Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Beekhoven 7

3863PZ Nijkerk • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nijkerk

Fotogalerij

Beekhoven 7 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Beekhoven 7: een villa waar ruimte, comfort en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. Deze onderkelderde woning staat op een royaal perceel van 686 m² en biedt een hoogwaardige afwerking, moderne installaties en een verrassend compleet woonprogramma. Binnen ervaart u direct de warme, stijlvolle sfeer met royale leefruimtes, veel lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de eetkamer openen de tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin, waardoor u hier het hele jaar door geniet van rust, privacy en comfort. Wat deze woning écht bijzonder maakt zijn de exclusieve voorzieningen. Zo beschikt de woning over een volledig ingerichte 5-persoonsbioscoop, een sfeervolle gashaard in de woonkamer, een stijlvolle ensuite met moderne taatsdeuren en een luxe domoticasysteem dat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt. De begane grond én de kelder zijn voorzien van vloerverwarming, er zijn screens aanwezig voor zonwering en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. In de kelder bevindt zich bovendien een volwaardige kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis. De woning ligt in een geliefde en rustige woonwijk in Nijkerk. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonstructuur met veel groen, brede straten en een kindvriendelijke opzet. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amersfoort en de Randstad snel bereikbaar, waardoor deze locatie een perfecte combinatie biedt van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Laat u verrassen door de ruimte, luxe en het wooncomfort van deze bijzondere woning en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Indeling Kelder: De ruime kelder vormt een volwaardige extra woonlaag en is multifunctioneel ingericht. Hier bevindt zich een comfortabele kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast beschikt de kelder over een exclusieve 5-persoonsbioscoop waar u in alle privacy kunt genieten van films en series. Dankzij de vloerverwarming is deze verdieping net zo comfortabel als de rest van de woning. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht en beschikt over een gashaard die zorgt voor warmte en ambiance. De ensuite met stijlvolle taatsdeuren scheidt de woon- en eetkamer op elegante wijze. Vanuit de eetkamer geven de tuindeuren toegang tot de achtertuin. De keuken staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken, die extra bergruimte en functionaliteit biedt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en per ruimte een eigen airco voor een aangenaam binnenklimaat. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en stahoogte en is ideaal als extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich boven de garage ook nog een ruime tweede verdieping. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande, onderkelderde woning op 686 m² eigen grond - Parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein - Luxe 5-persoonsbioscoop in de kelder - Kantoorruimte in de kelder, ideaal voor werken aan huis - Begane grond én kelder voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met gashaard en ensuite met taatsdeuren - Domoticasysteem en screens aanwezig - Tuindeuren vanuit de eetkamer naar de achtertuin - Bodemwarmtepomp (2024 geplaatst) - Energielabel A++

Hypotheek berekenen

€ 1.425.000

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.455.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 71.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
303 m²
Perceeloppervlakte
686 m²
Inhoud
1471 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.