Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Brede Beek 56

3861BD Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.695

Fotogalerij

Brede Beek 56 Nijkerk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en vrij uitzicht in hartje Nijkerk Op een prachtige locatie, direct aan de rand van de binnenstad van Nijkerk gelegen uniek en zeer royaal VIER-KAMERAPPARTEMENT met een prachtig uitzicht over het stadspark én de toren van Nijkerk. Dit appartement is verdeeld over de tweede en derde verdieping en heeft een eigen berging, twee ruime loggia's en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit appartement maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex middenin het centrum van Nijkerk waarin zich diverse winkels bevinden. Dat maakt dit complex zeer geschikt voor een brede doelgroep. Voorzien van lift- en intercom/ videofooninstallatie. Een uitzonderlijke kans; een zeer royaal appartement van maar liefst 148 m2 met 3 ruime slaapkamers op de verdieping, een riante leefruimte met dubbele schuifpui, open keuken en daarbij nog twee loggia's met vrij uitzicht. Energielabel A. Indeling Ingang van het complex met bellentableau. Via de lift komt u op de galerij. Royale hal met toegang tot de diverse vertrekken en naar de verdieping. De woonkamer is een prachtige leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen en de riante loggia met flexibele glaswanden en een fraai uitzicht over het stadspark. Ook is er een gezellige gashaard wat optimale extra warmte geeft en veel sfeer. In deze leefruimte bevindt zich tevens de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal tevens toegang tot de inpandige berging met wasmachine-aansluiting en c.v. combiketel (2022) en een separate toiletruimte. Tweede woonlaag: er bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de 2e loggia. Er zijn 2 badkamers aanwezig. Aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer met een vaste kastenwand, toegang tot de loggia en de badkamer met een bubbelbad, een inloopdouche, toiletruimte en een dubbele wastafel. Dan volgt er een 2e slaapkamer met een laminaatvloer, een 3e slaapkamer met een vaste kast. Ook is er vanuit de overloop een 2e badkamer met een inloopdouche, een extra toilet en een wastafel. Op de begane grond is nog een ruime berging (ca. 11m²) gelegen, waar u onder andere de fietsen kunt stallen. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van een gezamenlijke fietsenberging in het complex met directe uitgang naar buiten. Kortom, een uniek en instapklaar appartement voor een brede doelgroep! BIJZONDERHEDEN - Riante leefruimte met veel lichtinval en dubbel schuifpui - Twee grote loggia's met een prachtig uitzicht over het stadspark én de toren van Nijkerk - Open keuken met volledige inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers op de verdieping - Twee badkamers - Inpandige berging met c.v. combi ketel 2022 en wasmachine-aansluiting - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Gelegen in het centrum nabij alle voorzieningen - Servicekosten € 190,- per maand (appartement) en € 86,- per kwartaal (parkeerplaats) OMSCHRIJVING WOONWIJK Gelegen in het gezellige centrum van Nijkerk nabij supermarkt, winkels, het station, gezondheidscentrum en uitvalswegen. Het appartement kijkt uit op het prachtige stadspark van Nijkerk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
489 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3861

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.