Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Makelaars

Colenbranderstraat 30

3861VD Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Colenbranderstraat 30 Nijkerk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met royale garage op een toplocatie in Nijkerk. Levensloopbestendig wonen op korte afstand van het centrum! In een rustige en groene woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk, staat deze vrijstaande woning met stenen garage (ca. 53 m²) op een ruim perceel van maar liefst 472 m². De woning is gebouwd in 1972 en ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met daarnaast volop ruimte voor logees, hobby’s of een gezinssituatie. De ligging De Colenbranderstraat is een prettige, rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, medische zorg en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen richting Amersfoort, Barneveld en de A28 snel bereikbaar. Indeling begane grond Bij aankomst valt direct de brede oprit op, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een praktische inbouwkast en directe toegang tot de badkamer met wastafel en douche — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichte doorzonwoonkamer biedt prettig uitzicht over zowel de voor- als achtertuin en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De gesloten keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot een balkon en een vaste kast. De overloop heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vliering Via de overloop is de vliering bereikbaar; deze biedt extra opslagruimte en is in het midden ca. 1,80 meter hoog. Garage De vrijstaande stenen garage is een ware bonus: circa 53 m² groot, voorzien van elektra en water, en beschikt over een praktische zolderverdieping (eveneens ca. 1,80 meter hoog in het midden) die via een losse trap bereikbaar is. Een ideale plek voor opslag, een hobbyruimte of eventueel een thuiswerkplek. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat u hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen ervaart u hier veel privacy. Bijzonderheden -Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond -Goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren -Riante garage met zolder: veel opslag- of hobbyruimte -Achtertuin op het zonnige zuidwesten -Ruime oprit voor meerdere auto’s Een woning met potentie, comfort én locatie! Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met ruimte, privacy én een centrale ligging in Nijkerk? Dan is Colenbranderstraat 30 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne semi-bungalow!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
472 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3861

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.