Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Dwergblauwtje 16

3863GS Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 3.866

Fotogalerij

Dwergblauwtje 16 Nijkerk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een riant helft van dubbel woonhuis met het hele gezin in het gezellige Nijkerk! In de kindvriendelijke wijk De Terrassen in Nijkerk-Zuid staat dit ruime en instapklare HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met alles wat een jong gezin zich kan wensen! De wijk bruist van leven, met scholen, sportverenigingen, speeltuinen, supermarkten en prachtige fiets- en wandelparken allemaal op loop- of fietsafstand. En met het grote groene speelpark om de hoek hebben de kinderen altijd een plek om lekker buiten te spelen. Aan de voorzijde vrij uitzicht over een waterpartij en groen. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een ideale manier. Aan de achterzijde is een royale aanbouw gerealiseerd, waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier kook, eet en leef je samen, perfect voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. Indeling Begane grond: Royale hal met toegang tot de inpandige berging, de toiletruimte, garderobe, kelder, 1e verdieping en uiteraard de zeer royale leefruimte. Deze unieke en ruime leefruimte heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met een erker, momenteel in gebruik als tv hoek en thuiswerkplek. Aan de achterzijde de tuingerichte zitkamer met openslaande deuren en een gezellig extra zitje bij de gashaard. Dan volgt de riante woonkeuken met dubbele openslaande deuren en de complete keukenopstelling met volledige inbouwapparatuur. 1e verdieping: Ruime overloop met een vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers, de inloopkast (welke ook als 4e slaapkamer gebruikt kan worden door het plaatsen van een deur) én de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra zijraam en directe verbinding met de inloopkast. Aan de voorzijde de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast. De badkamer is ideaal ingericht met een mooie en ruime inloopdouche met een regendouche, ligbad, wastafel en wandcloset. Uiteraard heeft de hele verdieping vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap is deze ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier vind je een afgesloten 4e slaapkamer met dakkapel en een open slaapkamer met dakkapel, de opstelling van de wasmachine-aansluiting en de c.v. combiketel (2024). Ook is er volop bergruimte op deze verdieping maar ook is er nog een extra zolderberging. De hele woning is voorzien van vloerverwarming (per kamer regelbaar) en elektrische rolluiken. Met 25 zonnepanelen en energielabel A woon je bovendien energiezuinig én toekomstbestendig. De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen: veel privacy, een fraaie vijver en een tuinhuis met overkapping — ideaal voor lange zomeravonden. Met een woonoppervlakte van maar liefst ruim 200 m², een berging, kelder en eigen oprit biedt deze woning alle ruimte die een groeiend gezin nodig heeft. De ligging is perfect: rustig en groen, maar met alles binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A28 ben je bovendien in no time in steden als Amersfoort, Utrecht of Harderwijk. Pluspunten op een rijtje: - Ruim helft van dubbel woonhuis van 203 m² woonoppervlakte - Riante aanbouw met een royale woonkeuken - 5 slaapkamers en een inloopkast - Vloerverwarming door de hele woning - 25 zonnepanelen, energielabel A - Zonnige tuin op het zuiden met een overkapping en berging - Parkeren op eigen terrein - Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij - Kortom: een heerlijk familiehuis waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen, klaar om herinneringen te maken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
833 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.