Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Elstar 3

3861TC Nijkerk • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nijkerk

Fotogalerij

Elstar 3 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze royale uitgebouwde tussenwoning in het hart van de gewilde wijk Doornsteeg. Een wijk in ontwikkeling, met volop groen, water en speelmogelijkheden. Deze prachtige middenwoning ligt in een sfeervol, autoluw hofje, waar enkel bestemmingsverkeer komt. Een rustige plek waar jong en oud samenkomen. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en uitgerust met 10 zonnepanelen. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en het hoge afwerkingsniveau woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. De woning is maar liefst 6.30m breed en dat voel je in alle ruimtes! Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Met de 2 extra kamers op de tweede verdieping maakt dit geheel een heerlijke gezinswoning. De ligging is ideaal: dankzij de aangelegde fietstunnels sta je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Nijkerk. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand, en via de nabijgelegen rondweg bereik je eenvoudig de A28 of A1. Ben jij op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning met 5 slaapkamers op een unieke plek aan het water? Kom dan een kijkje nemen aan Elstar 3 in Nijkerk! Hier woon je in alle rust, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, inpandige berging die zowel vanuit binnen als buiten toegankelijk is. De heerlijk lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is aan de achterzijde van de woning. De zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin grenst direct aan een watergang. Op warme dagen is het fijn vertoeven onder de elektrische overkapping die voor schaduw zorgt op het terras. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker flex. De gehele begane grondvloer is voorzien van een strakke PVC-vloer en heeft vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Aan de voorzijde van de woning zijn een ruime slaapkamer en een royale badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamers welke ruim zijn van formaat. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Verrassend ruime zolder met overloop voor de cv-installatie, wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Door de dakkapel en dakraam, zijn hier 2 volwaardige slaapkamers gecreëerd. Daarnaast is er ook nog extra bergruimte te vinden op de vliering, ideaal voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Pluspunten op een rij: - Royale uitgebouwde tussenwoning (6.30m breed) - Zonnige tuin op het zuiden aan het water - 5 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Gelegen in een kindvriendelijke wijk Doornsteeg - Volledig geïsoleerd + 10 zonnepanelen - Buitenschilderwerk april 2025

Hypotheek berekenen

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3861

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.