Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Huizenbemiddelaar Nijkerk

Galjoen 22

3863EK Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.212

Fotogalerij

Galjoen 22 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige eengezinswoning in Corlaer aan het Galjoen 22 in Nijkerk Ben je op zoek naar een gezellige plek voor jou en je jonge gezin? Dan is dit huis aan Galjoen 22 in de gewilde wijk Corlaer in Nijkerk precies wat je zoekt! Deze tussenwoning uit het jaar 2000 is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, moderne plek om thuis te komen. **Ruim en centraal gelegen wonen** Met 5 ruime slaapkamers biedt dit huis genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, de kinderen een eigen kamer willen of gewoon wat extra ruimte wenst, deze woning heeft het allemaal. De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk, waardoor het de ideale gezinswoning is om jarenlang van te genieten. **Duurzaam en energiezuinig** Niet alleen is dit huis perfect voor jonge gezinnen, maar het is ook nog eens milieubewust! Met een zonneboiler en een jonge Cv-ketel uit 2021, hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen of het milieu. Geniet van een comfortabel en duurzaam huis terwijl je bespaart op je energiekosten. **Tuin en omgeving** De woning beschikt over zowel een achtertuin als een voortuin, ideaal voor zonnige dagen, gezellige barbecues of spelletjes met de kinderen. De buurt Groot Corlaer staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en de vele voorzieningen in de omgeving. Supermarkten, scholen en speeltuinen zijn allemaal op korte afstand te vinden, waardoor het leven hier nog aangenamer wordt. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer met moderne gashaard bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie plavuizen vloer. Aansluitend aan de woonkamer is een mooie serre met veel natuurlijk licht gerealiseerd die woonkamer nog groter maakt. Aan de voorzijde vindt u de U-vormige keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is met sierbestrating onderhoudsvrij aangelegd en op het noorden gesitueerd. De aangebouwde serre geeft je de mogelijkheid om ook met wat minder mooi weer heerlijk buiten te zitten. Tevens is er een vrijstaande houten berging en achterom aanwezig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, de andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en zijn allebei voorzien van een gladde wandafwerking. De vloeren op de eerste verdieping zijn geëgaliseerd en voorzien van laminaat. De badkamer heeft een warme kleurstelling en is voorzien van een luxe ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Door het ontbreken van schuine zijdes wordt de ruimte op zolder efficiënt benut. Hier vindt je drie royale slaapkamers en EEN TWEEDE BADKAMER! Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling, mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting. Ben je enthousiast geworden over deze prachtige eengezinswoning in Nijkerk? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in! Deze woning is de perfecte plek om jouw nieuwe avontuur als jong gezin te starten. Wacht niet te lang, want voor je het weet is dit droomhuis verkocht aan een andere geluksvogel! Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - CV ketel uit 2024 - Zonneboiler - Gezellige serre in de achtertuin - Energielabel A - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! DHB Makelaardij Nijkerk, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
516 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC classic, VHR NL 28-34/5-3 (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, wastafel, whirlpool, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.