Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Kamille 16

3863DV Nijkerk • Gelderland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.611

Fotogalerij

Kamille 16 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Boerderijakkers staat deze verzorgde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning die keurig is onderhouden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ en heeft 12 zonnepanelen, een thuisbatterij voor het opslaan van energie én een in de meterkast geïntegreerde noodstroomvoorziening, wat zorgt voor extra zekerheid bij stroomuitval. Voor elektrisch rijden is er een laadpaal aanwezig, waarvan overname bespreekbaar is. De woning ligt in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag rustig woont met alle gemakken dichtbij. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Ook de bereikbaarheid is goed: uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het gezellige centrum van Nijkerk ligt op fietsafstand. Bouwjaar 1998. Woonoppervlak 103 m². Perceeloppervlak 123 m². Energielabel A+ INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en heeft een verzorgde afwerking met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de aangebouwde geïsoleerde berging. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een hoekopstelling. Deze is in 2025 deels vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de aangebouwde berging is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je op mooie dagen vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De buitenruimte is verzorgd aangelegd met borders en sierbestrating. Ook een achterom is aanwezig. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. De gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met verwarmde wandspiegel en verlichting en designradiator. Een complete en comfortabele ruimte. Tweede verdieping: de zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier vind je de opstelling van de in 2024 vernieuwde Vaillant HR cv-ketel (eigendom) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Ook hier is de afwerking netjes met een laminaatvloer. BIJZONDERE KENMERKEN: - Verzorgde tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Lichte, tuingerichte woonkamer - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s) - 12 zonnepanelen en thuisbatterij in eigendom - Energielabel A+ en volledig geïsoleerd - Noodstroomvoorziening aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.