Direct naar de inhoud
Logo van Legemaat Makelaardij

Prinsenweg 34

3862PW Nijkerk • Gelderland

Verkocht

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 5.141

Fotogalerij

Prinsenweg 34 Nijkerk
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij bieden u deze royale VRIJSTAANDE WONING, o.a. geschikt voor dubbele bewoning aan Deze woning is landelijk gelegen op een perceel van maar liefst 5095 m², in het buitengebied van Voorthuizen, Putten en Nijkerk. Wat een prachtige ligging, grenzend aan bosrand, en kleinschalig akkerland met houtwallen. Ook een kantoor of praktijk aan huis is prima te realiseren in deze woning! Er is een groot erf en naast de royale inpandige garage staan er achter de woning nog twee grote stenen loodsen. Rondom de schuren is er voldoende grond om hobbymatig vee te gaan houden. Bent u een liefhebber die ruimte zoekt in en om de woning, en zoekt u een woning met mogelijkheden? Dan is dit de woning voor u! Bijzonderheden: - Een woning met een gebruiksoppervlakte van circa 247 m², 7 slaapkamers; - Twee stenen loodsen, samen circa 347 m². Deze woning bestaat uit twee woongedeeltes. Woongedeelte 1 is de grootste woning en heeft een grote inpandige garage/berging. De beide woongedeeltes hebben een apart entree en achteringang, maar zijn binnendoor middels een deur tussen de hal van woongedeelte 1 en woongedeelte 2 te betreden. Het betreft één woonbestemming! Indeling Begane grond: Woongedeelte 1: Entree/ Vanuit de hal komt u in de woonkamer, kleine badkamer, toilet, slaapkamer en de keuken. De woonkamer met veel lichtinval is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur. De keuken is ook via de praktische achteringang te bereiken. Verder is er een slaapkamer op de begane grond en een eenvoudige badkamer. Separate toilet. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. En middels een deur loopt u zo naar de grote inpandige garage en berging. In deze ruimte is een toilet. Woongedeelte 2: Entree? Vanuit de hal komt u in de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en het toilet. In de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Hier treft u een deur naar de achtertuin en is tevens de achteringang. De slaapkamer is gelegen naast de badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche boven het ligbad. Er is vloerverwarming in de woonkamer en de slaapkamer aanwezig. In de keuken dient de vloerverwarming als bijverwarming. Eerste verdieping Eerste verdieping woongedeelte 1: De overloop met vide geeft u toegang tot de drie slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer ook te bereiken. Een fraaie badkamer voorzien van een breed dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping woongedeelte 2: Er is een overloop met een deur naar de twee slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
5095 m²
Inhoud
1503 m³
Overige inpandige ruimte
106 m²
Externe bergruimte
347 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 wastafels, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.