Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Punter 19

3863EX Nijkerk • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

Punter 19 Nijkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de fraaie en geliefde woonwijk Groot Corlaer staat deze moderne drive-in woning op een fantastische plek. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen en aan de zijkant op een waterpartij. Een uitzicht dat nooit verveelt en dat dankzij de slimme indeling ook vanuit de woonkamer volop beleefd wordt. De woonkamer is namelijk gesitueerd op de eerste verdieping, wat zorgt voor een speelse en verrassende indeling én extra privacy. Door het enorme zijraam en de vele raampartijen baadt de woonkamer in het licht en geniet je hier van een prachtig, groen panorama. Dit maakt de leefruimte niet alleen licht en ruim, maar ook net even anders dan anders, een woning met karakter. Op de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken, die in directe verbinding staat met de zonnige en vrij gelegen achtertuin. Een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De tuin biedt volop privacy en zon, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een voortuin, een achtertuin én een zijtuin, wat het gevoel van ruimte nog eens extra versterkt. De woonwijk zelf is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, met veel vrijheid aan de voorzijde van de woning. Op korte afstand ligt een prachtig wandel- en speelpark, perfect voor een ontspannen wandeling of een middag buiten spelen. Scholen, uitvalswegen en voorzieningen zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Op de begane grond vind je de hal met een plavuizenvloer, toegang tot de inpandige garage, een toiletruimte, de royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de zonnige achtertuin. De garage is voorzien van verwarming, een elektrische deur en aansluitingen voor een wasmachine en/of wasdroger. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefverdieping met een riante woonkamer, waar het grote zijraam en de vele ramen zorgen voor een indrukwekkende lichtinval en een prachtig uitzicht. Uiteraard is de mogelijkheid aanwezig om de keuken hier ook te realiseren, de ruimte is volop aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met regendouche, ligbad, wandcloset en een wastafel. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met extra bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden: - Moderne drive-in woning op een fantastische locatie - Gelegen in de fraaie en groene woonwijk Groot Corlaer - Vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen met een waterpartij - Speelse en bijzondere indeling met de woonkamer op de eerste verdieping - Zeer lichte woonkamer dankzij een groot zijraam en meerdere raampartijen - Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en veel privacy - Royale woonkeuken op de begane grond met directe toegang tot de achtertuin - Zonnige, vrij gelegen tuin met veel privacy - Inpandige garage - Mogelijkheid voor praktijk- of werkruimte aan huis op de begane grond - Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning - Vier slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping - Voorzien van 15 zonnepanelen - Gelegen op korte afstand van een fraai wandel- en speelpark - Kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met veel groen - Nabij scholen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A28 / A1) Kortom: een verrassend ingedeelde, lichte en ruime woning op een unieke locatie in een groene woonwijk. Een huis dat nét even anders is en waar uitzicht, licht en ruimte perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3863

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.