Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Rembrandtlaan 69

3862ME Nijkerk • Gelderland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.860

Fotogalerij

Rembrandtlaan 69 Nijkerk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving staat deze ruime uitgebouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met een oprit, carport, aangebouwde garage en een heerlijk vrije achtertuin met een overkapping. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 314 m² en vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde is dit een plek waar rust, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige, lichte woonkeuken ontstaan die direct in verbinding staat met de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer én 18 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Via de hal met trapopgang, moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast en provisiekast kom je in de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde de heerlijke leefkeuken. Dankzij de uitbouw en de openslaande deuren naar de tuin is dit een prachtige lichte ruimte geworden waar binnen en buiten mooi samenkomen. De moderne keukenopstelling is voorzien van volledige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De massief houten vloerdelen zorgen voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de doorgang naar de aangebouwde garage. Deze garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer, ook is er een zijraam voor extra lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe HR++ beglazing. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelverwarming en vloerverwarming. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakraam, zijraam, bergruimte en een bergzolder. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuiswerkplek. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer aanwezig met twee Velux dakramen en extra bergruimte. De c.v.-combiketel is vernieuwd in 2021. De tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is zonnig, vrij gelegen op het zuiden en biedt prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. Dankzij de overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De combinatie van privacy, groen en rust maakt deze tuin echt bijzonder. De omgeving De woning ligt in een zeer rustige en groene woonwijk met veel wandel- en fietspaden, speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden het centrum, station én het buitengebied zich op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden - Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een aangebouwde garage en een carport - Perceeloppervlakte 314 m² - Vrij uitzicht over weilanden aan de achterzijde - Heerlijke zonnige tuin met overkapping - Royale en lichte leefruimte met massief houten vloerdelen - Moderne leefkeuken met openslaande deuren - Op de verdiepingen 4 ruime slaapkamers, een thuiswerkplek en een moderne badkamer - Nieuwe HR++ beglazing op de verdieping - 18 zonnepanelen en c.v.-combiketel 2021 - Rustige en groene woonomgeving nabij centrum, station en buitengebied Kortom: een royale en instapklare gezinswoning op een prachtige vrije locatie, waar ruimte, licht en comfort centraal staan.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
155 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.