Direct naar de inhoud
Logo van Zijlstra ERA Makelaardij

Smidshof 15

3862CZ Nijkerk • Gelderland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 5.645

Fotogalerij

Smidshof 15 Nijkerk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Nijkerk ligt dit verrassend ruime en instapklare 3-kamerappartement. Gelegen op de bovenste woonlaag van het complex geniet je hier van een heerlijke leefruimte, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats én een berging in de afgesloten parkeergarage. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de zeer royale bergzolder; een unieke extra ruimte die alleen bij dit appartement aanwezig is. Daarnaast heeft de woning in 2025 een complete metamorfose ondergaan met een nieuwe keuken, luxe badkamer, nieuwe vloer en strak stucwerk. Hierdoor hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie, met verrassend veel bergruimte en alle voorzieningen op loopafstand? Dan is Smidshof 15 absoluut een bezichtiging waard. Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte 76 m2. Energielabel B. INDELING Begane grond: via de centrale entree met intercominstallatie bereik je het appartement met de trap of lift. In de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Appartement: je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje. De royale woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en de sfeervolle dakkapellen. De moderne PVC-vloer loopt vanuit de hal door naar de gehele leefruimte, wat zorgt voor rust en een mooi geheel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling met warme houttinten, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de woonkamer bereik je het inpandige balkon op het zuiden. Hier zit je beschut en geniet je in alle rust van de zon. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasapparatuur en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot de royale bergzolder. De tweede slaapkamer beschikt over grote raampartijen en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, fraaie tegelafwerking en eigentijdse verlichting. Bergzolder: via een vlizotrap bereik je de zeer royale bergzolder. Een unieke extra ruimte binnen het complex die ideaal is voor opslag. BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklaar 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag; - In 2025 volledig gemoderniseerd; - Nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Luxe badkamer uit 2025 - Royale en lichte woonkamer met twee sfeervolle dakkapellen; - Inpandig balkon op het zuiden met veel privacy; - Unieke, zeer royale bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en berging; - Lift aanwezig in het complex; - Gelegen midden in het centrum van Nijkerk.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3862

Google Maps

Nijkerk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nijkerk

Woon- en buurtcijfers in Nijkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerk. In 2025 waren er 31.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.307.

Inwoners

31.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.307

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.548

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

850

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerk
Jaar Inwoners
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Elektriciteit: 3.327

Bedrijvigheid in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer woningen in Nijkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.