Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Nijkerk

Goldschmidtstraat 35

3864HC Nijkerkerveen • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Goldschmidtstraat 35 Nijkerkerveen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam, luxe en sfeervol wonen in Nijkerkerveen Bewoners: "Het is elke keer weer een cadeau om thuis te mogen komen in dit huis. We genieten nog elke dag van de afwerking van het huis. Van de mooie vloer in de woonkamer tot aan het vrijstaand bad op zolder waar we heerlijk tot ontspanning komen. Zo zijn er meerdere eyecatchers in huis waar we trots op zijn." Tussen Amersfoort, Hoevelaken en Nijkerk ligt het mooie Nijkerkerveen. Hier, in een mooie nieuwbouwwijk, staat deze uitgebouwde en zeer complete woning met een onderhoudsvriendelijke tuin, een luxe keuken en een stijlvolle badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, in gebruik als kleedruimte, met een vrijstaand bad. Deze woning heeft veel extra’s, van inbouwverlichting tot 12 zonnepanelen en een zwarte taatsdeur naar de sfeervolle woonkamer. Ken je Nijkerkerveen nog niet? Dit rustige dorp heeft een eigen dorpshuis, basisschool, kapsalon, snackbar en het is de thuisbasis van voetbalclub Veensche Boys. Met de fiets zijn Amersfoort, Hoevelaken en Nijkerk goed bereikbaar en ieder uur stopt er een bus in het dorp. De snelweg A28 is iets meer dan 3 kilometer rijden en knooppunt Hoevelaken (A1/A28) ongeveer 5 kilometer. De indeling is als volgt: Begane grond: De groenstrook en het voetpad voor de deur geven deze woning een mooie uitstraling. Niet alleen buiten, maar ook binnen is dit een geweldig huis. In de hal ligt dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als op de begane grond en aan de linkerzijde zie je de toiletruimte met fonteintje. De trap met donkere treden past goed bij de zwarte taatsdeur, die toegang geeft tot de woonkamer. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Een grote pui met openslaande deuren verbindt de woonkamer met de tuin en aan de andere zijde, bij het eetgedeelte, loop je zo de keuken in. Fraaie elementen in de woonkamer zijn het stucwerk, de inbouwverlichting en de sfeerhaard bij het zitgedeelte. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld, met zitgelegenheid aan de kant van de woonkamer en een hoge kastenwand aan de andere zijde. Alle benodigde apparatuur (AEG) voor vele uren kook- en bakplezier is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad oogt heel clean, omdat deze keuken veel bergruimte heeft. Eerste verdieping: Ook voor de eerste verdieping hoef je geen schilder of aannemer in te schakelen. Op bijna de hele verdieping ligt een mooie visgraatvloer en de muren zijn, net als de plafonds gestuct. Er bevinden zich drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde zijn. De badkamer, met grote wand- en vloertegels in stijlvol grijs, is ingedeeld met een inloopdouche, een nis met toilet en een badmeubel waarop twee waskommen staan. Alle elementen zijn aanwezig: inbouwverlichting, vloerverwarming, een brede spiegel en stijlvolle patroontegels in de douche. Tweede verdieping: Mis je, nu je de douche hebt gezien, een bad? Deze vind je op de tweede verdieping! Hier is een grote kleed- en badruimte gecreëerd, waarbij het kleedgedeelte ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en andere spullen. Qua afwerking zie je ook hier stucwerk en een visgraatvloer, klaar om in te richten met jouw interieur. Exterieur: In de voortuin zijn bestrating en grind gecombineerd, waardoor er nauwelijks onderhoud is. Ook voor de achtertuin, op het noordwesten, zijn geen groene vingers nodig. Houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de (fietsen)berging is een sfeervolle veranda gebouwd. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleed-/badruimte; - Luxe badkamer, keuken en toiletruimte; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3864

Google Maps

Geografisch overzicht Nijkerkerveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijkerkerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerkerveen. In 2025 waren er 4.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 577.000.

Inwoners

4.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 577.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Inwoners
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.480

Bedrijvigheid in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerkerveen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerkerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerkerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer woningen in Nijkerkerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.