Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Laakweg 32 a

3864LC Nijkerkerveen • Gelderland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 5.386

Fotogalerij

Laakweg 32 a Nijkerkerveen
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laakweg 32A, waar comfort, design en rust samensmelten Te midden van het landelijke groen van Nijkerkerveen, aan de Laakweg, ligt een woning die in alles uitstraalt wat modern en comfortabel wonen betekent. Laakweg 32A is geen doorsnee huis, het is een huis dat met zorg, visie en gevoel voor stijl is ontworpen. De woning, gebouwd in 2021, ademt kwaliteit. Elk detail, van de duurzame materialen tot de subtiele lichtlijnen en de natuurlijke overgangen tussen binnen en buiten, draagt bij aan een gevoel van luxe en harmonie. Met een perceel van maar liefst 747 m² is er volop ruimte om te genieten van privacy en groen, terwijl de ligging nabij Nijkerk en Amersfoort zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zodra u de oprit oprijdt, wordt duidelijk dat dit een woning is die indruk maakt, niet door overdaad, maar door ingetogen elegantie. De moderne architectuur, de strakke lijnen en het evenwichtige kleurenpalet geven het huis een tijdloze allure. Achter de gevel schuilt een wereld van comfort, licht en warmte, waarin elk element is gekozen met oog voor detail en duurzaamheid. De woning is voorzien van energielabel A+ en gezien de duurzame uitvoering en recente optimalisaties ligt een nog hoger label binnen handbereik. Indeling Begane grond: Binnen vormt de ruime living het kloppend hart van het huis. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het licht rijkelijk naar binnen valt. Hoge plafonds, zwarte kozijnen en zachte tinten creëren een luchtig maar warm geheel, een perfecte balans tussen modern design en huiselijke sfeer. De afwerking is verfijnd: glad gestuukte wanden, natuurlijke tinten en een eikenhouten trap die als kunstwerk door de ruimte omhoog leidt. De vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort op elke verdieping. De open woonkeuken is een waar statement van design en functionaliteit. Het royale kookeiland vormt de perfecte plek voor gezellig samenzijn, culinaire creaties of lange avonden met familie en vrienden. Hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een slimme indeling maken koken hier een waar genot. Elektrische lamellen en geïntegreerde screens bieden op elk moment van de dag controle over licht, sfeer en privacy. Kelder: Een van de grote verrassingen van deze woning is de volledig onderkelderde verdieping. Dankzij de vloerverwarming is het hier net zo comfortabel als boven, maar met een eigen sfeer en mogelijkheden. De kelder telt drie kamers, elk met een eigen karakter. Eén ervan is ingericht als home cinema, een privébioscoop waar filmavonden tot leven komen in luxe en ontspanning. De overige kamers kunnen eenvoudig dienstdoen als werkruimte of slaapkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal met veel licht, fijne verhoudingen en een serene uitstraling. De slaapkamer met bad voelt als een luxe hotelsuite, een plek waar u zich aan het einde van de dag kunt terugtrekken in ultieme rust. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen, een ligbad, inloopdouche en stijlvol tegelwerk. Fitnessruimte: Uniek aan Laakweg 32A is de volledig zelfstandige ruimte met eigen badkamer en toilet. Momenteel ingericht als fitnessruimte, maar ook ideaal te gebruiken als gastenverblijf, logeerkamer of kantoor aan huis. Hier kunnen gasten verblijven in volledige privacy, zonder in te leveren op comfort. Tuin: De tuin rondom het huis ligt aan het water, is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De royale oprit met twee garages biedt meer dan voldoende ruimte voor auto’s, fietsen of hobby’s. Laakweg 32A is een woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, stijl en comfort. Voor wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe, maar ook naar een thuis dat voelt als een verlengstuk van wie u bent. Hier woont u in een omgeving waar elke dag voelt als een verademing. Welkom aan Laakweg 32A. Pluspunten van de woning - Bouwjaar 2021 - Perceeloppervlakte 747 m² - Volledig onderkelderd met vloerverwarming - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - 3 multifunctionele (slaap)kamers in de kelder - Luxe home cinema - Open keuken met groot kookeiland - Eikenhouten trap - Elektrische lamellen en screens - Fitnessruimte met eigen badkamer en toilet - 2 garages - Hoogwaardige afwerking en modern comfort Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
747 m²
Inhoud
1156 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3864

Google Maps

Geografisch overzicht Nijkerkerveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijkerkerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerkerveen. In 2025 waren er 4.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 577.000.

Inwoners

4.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 577.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Inwoners
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.480

Bedrijvigheid in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerkerveen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerkerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerkerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer woningen in Nijkerkerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.