Direct naar de inhoud
Logo van Dé Register Makelaar B.V.

Laakweg 60 a

3864LD Nijkerkerveen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoevelaken

Fotogalerij

Laakweg 60 a Nijkerkerveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met vrijheid, rust en een prachtige groene omlijsting – dit is buitenleven op zijn best Stel je voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, een uitgestrekte tuin waar in ieder seizoen het licht anders valt, en de vrijheid van wonen in het buitengebied – maar dan wél op slechts een paar minuten van Hoevelaken en Nijkerkerveen. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel combineert landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een plek waar je écht kunt genieten van ruimte, rust en het buitenleven. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met trapopgang, toilet en een praktische badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige gashaard als centraal punt. Hier plof je ’s avonds heerlijk neer met een kop thee of een glas wijn. De openslaande deuren naar de zijtuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken sluit direct aan op de grote bijkeuken – ideaal voor modderige laarzen na een ronde over het land, een voorraadkast vol eigen oogst of gewoon veel extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je de slaapkamer met vliering op de begane grond: een perfecte levensloopbestendige optie, logeerkamer of werkkamer met uitzicht op de natuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. Ruim, licht en flexibel in te richten voor slapen, werken, spelen of hobby’s. Via de overloop heb je toegang tot de praktische zoldervliering voor extra bergruimte. Buitenruimte Buiten begint het echte verhaal. De diepe tuin rondom de woning biedt volop privacy, vrijheid en mogelijkheden. Hier kun je tuinieren, buiten eten, ontspannen of gewoon genieten van de rust. Achter de woning staat een garage/schuur – ideaal voor klussers, hobbyisten of het stallen van fietsen, motoren of tuinmateriaal. Kippen houden? Kan. Een moestuin? Ruimte genoeg. Buiten ontbijten met uitzicht over je eigen groene domein? Elke dag mogelijk. Het leven zoals het bedoeld is Deze woning is niet zomaar een huis – het is een manier van leven. Een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen en waar je dagelijks de luxe van buiten wonen ervaart, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of gemak. Belangrijke mededelingen • Schuur aan de achterzijde Aan de achterzijde zal de schuur kleiner worden. Dit is kadastraal al geregeld. De bijbehorende kadastrale kaart is bij ons op te vragen. • Niet-bewonersclausule Op de verkoop is een niet-bewonersclausule van toepassing. Dit betekent dat de verkopers de woning zelf niet hebben bewoond en daardoor geen volledige informatie kunnen geven over het gebruik, eventuele gebreken of de staat van onderhoud uit eigen ervaring. Voor kopers houdt dit in dat zij een extra onderzoeksplicht hebben; het is daarom verstandig de woning zorgvuldig te (laten) inspecteren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
1252 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3864

Google Maps

Geografisch overzicht Nijkerkerveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijkerkerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerkerveen. In 2025 waren er 4.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 577.000.

Inwoners

4.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 577.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Inwoners
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.480

Bedrijvigheid in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerkerveen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerkerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerkerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer woningen in Nijkerkerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.