Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij o.g. "de traa"

Schoolstraat 67 b

3864MB Nijkerkerveen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kruithof Makelaardij B.V.

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.678

Fotogalerij

Schoolstraat 67 b Nijkerkerveen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij wonen met ruimte, rust en toekomstmogelijkheden op 885 m² eigen grond, welkom op de Schoolstraat 67B! Aan de rustige Schoolstraat in het dorpse Nijkerkerveen staat deze verrassend ruime woning op een royaal perceel. Een plek waar je niet alleen vandaag prettig woont, maar waar ook morgen alle ruimte is om mee te bewegen met je woonwensen. Of dat nu gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra leefruimte is – hier kan het. Begane grond – comfortabel, praktisch en toekomstbestendig Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de plafondhoogte en de open opzet voelt deze ruimte direct comfortabel aan. De leefkeuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek waar koken en dagelijks leven samenkomen, met zicht op het erf en de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: deze ruimte is volledig geïsoleerd en kan daardoor uitstekend worden omgebouwd tot een extra slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de reeds aanwezige badkamer, separate toiletruimte en sauna ontstaat hier een zeer interessant gelijkvloers woonprogramma. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, een au-pair, mantelzorg of gewoon extra flexibiliteit. Daarnaast is er op de begane grond een extra voorkamer: perfect als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of juist als rustige ontvangstruimte. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, met als blikvanger de royale hoofdslaapkamer met een indrukwekkende hoogte van circa 3,43 meter. Dit geeft de kamer een ruimtelijk en bijna loftachtig gevoel. De overige slaapkamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Een verdieping die meegroeit met het gezin en zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonbehoeften. Buitenleven – ruimte die je zelden nog vindt Het perceel van 885 m² biedt volop privacy en vrijheid. De tuin is royaal opgezet en biedt mogelijkheden voor ontspanning, spel, groenliefhebbers of het houden van dieren. Hier ervaar je écht buitenleven. Extra waardevol zijn de twee grote (berg-)schuren die op het perceel aanwezig zijn. Deze ruimtes bieden talloze gebruiksmogelijkheden: opslag, werkplaats, hobbyruimte of een combinatie met werken aan huis. Voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, klussen of creëren, is dit een groot pluspunt. Locatie – dorps karakter met sterke bereikbaarheid Nijkerkerveen staat bekend om zijn prettige dorpssfeer, betrokken gemeenschap en goede voorzieningen. Basisschool, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Bovendien zijn Hoevelaken, Nijkerk, Amersfoort en de A1/A28 snel bereikbaar. Je woont hier rustig en vrij, zonder de aansluiting met de regio te verliezen. Pluspunten + Ruime woning op 885 m² eigen grond + Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond + Badkamer, sauna en meerdere multifunctionele ruimtes + Twee grote schuren met veel potentie + Rustige ligging met goede bereikbaarheid Schoolstraat 67B is een woning met karakter, ruimte en toekomstwaarde. Een plek waar je vandaag comfortabel woont en morgen eenvoudig kunt aanpassen aan nieuwe woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Dit is een woning die je moet ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging. Makelaardij o.g. "de traa" 033 - 258 17 00 of Whatsapp ons op 06 - 13 31 31 81. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
506 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3864

Google Maps

Geografisch overzicht Nijkerkerveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijkerkerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijkerkerveen. In 2025 waren er 4.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 577.000.

Inwoners

4.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 577.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Inwoners
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijkerkerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.480

Bedrijvigheid in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijkerkerveen
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijkerkerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijkerkerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer woningen in Nijkerkerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.