Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Antiloopstraat 27

6531TK Nijmegen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nijmegen

Fotogalerij

Antiloopstraat 27 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de populairste wijken van Nijmegen, ligt deze goed onderhouden en royaal uitgebouwde eengezinswoning met kelder, berging met terrasoverkapping en fraai aangelegde tuin. De woning is op een onderscheidende wijze afgewerkt, biedt alle luxe en wenselijk comfort en er is veel aandacht besteed aan isolatie en dat resulteert in een groen energielabel A!. De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en ingericht met veel groen. De voortuin is ingericht met straatwerk van klinkers, diverse hortensia’s en een fraai authentiek hekwerk. De achtertuin heeft grenzend aan de woonkeuken een terras en er is een tweede terras onder de overkapping die aan de berging zit. Voorts divers straatwerk, een buitendouche, vaste planten, hagen en struiken. De stenen (fietsen)berging en het achterom maken het plaatje compleet. De omgeving is lommerrijk, rustig en toch zeer centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen gelegen en met een prima bereikbaarheid en aansluiting op de uitvalswegen. Een perfecte combinatie van wonen in de stad en een vleugje dorps karakter. In deze omgeving komt zelden een woning te koop, dat is logisch aangezien het hier heel prettig wonen is. De universiteit, hogeschool en de ziekenhuizen zijn op korte fietsafstand gelegen en op loopafstand zijn diverse winkels in een gezellig en behoorlijk compleet buurtwinkelcentrum aan de Steenbokstraat; een AH XL is overigens niet ver weg en ook het Goffertpark is op een steenworp afstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree; hal met toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en voorts toegang tot de berg- en provisiekelder. Ruime woonkamer in L-vorm met gashaard. Omdat de keuken in de uitbouw is gesitueerd bestaat de woonkamer uit de voormalige doorzonkamer + de voormalige keukenruimte (totaal 30 m²). De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en ingericht als woonkeuken van in totaal 20 m². Deze wordt van de woonkamer gescheiden door suite-deuren en heeft via de openslaande deuren toegang tot het zonneterras van de achtertuin. Een echte woonkeuken met een royale U-vormige keukenopstelling en ruimte voor een grote eettafel. Er is een ingebouwde inductie kookplaat met bladafzuiging, een combi-oven, koelkast en natuurlijk een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met schuifwand waarachter de opstelling van het witgoed aan de linkerzijde en rechts daarvan het tweede toilet met hangend closet en fonteintje. Drie slaapkamers; een master bedroom van ruim 16 m², een slaapkamer van ruim 11 m² en de derde slaapkamer is bijna 9 m². De badkamer is aan de voorzijde gepositioneerd en heeft een heerlijke inloopdouche met regendouche en er is een wastafelmeubel. Deze verdieping wordt afgemaakt met een echte inloopkast. Tweede verdieping: Onderscheidende zolderetage met dakkapel die met vaste trap bereikbaar is. De slaapkamer is lekker licht, heeft een ingebouwde bedstee en er is veel bergruimte. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Intergas HR-combiketel met vloerverwarming in de keuken via het cv-systeem en elektrische vloerverwarming in de badkamer. De gashaard in de woning is functioneel en brengt sfeer. - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (uitbouw). - Voorzien van dubbele beglazing en deels HR-glas. - Energielabel A geeft diverse hypotheekvoordelen. - Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. - Begane grond voorzien van massief eiken vloerdelen in de hal en woonkamer en in de keuken estrikken vloer. - De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloer van brede delen met een whitewash look. - Centrale en toch rustige ligging. - Makkelijk bereikbaar met fiets, auto en bus. Treinstation Goffert op enkele fietsminuten afstand. - Diverse winkelvoorzieningen op loopafstand en natuurlijk heeft Nijmegen een regiofunctie met alle denkbare winkel- en openbare voorzieningen als ziekenhuizen, scholen, sport en cultuur - Bovendien is er in de omgeving veel natuurschoon in de vorm van bossen, polderlandschap, heuvellandschap, rivieren, uiterwaarden, heide en vennen.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A (2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6531

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.