Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Nijmegen

de Geerkamp 1421

6545HK Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.530

Fotogalerij

de Geerkamp 1421 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning op een groot perceel van 356 m2 met een mogelijkheid voor een fijne werkplek aan huis? Dan is dit jouw kans! Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige en groene woonomgeving in de gewilde wijk De Geerkamp. De wijk is ruim opgezet, met veel water en groenstroken, en biedt alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je kinderdagverblijven, twee basisscholen en het voortgezet onderwijs. Ook de medische voorzieningen zijn aanwezig. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt op loopafstand of in het nabijgelegen winkelcentrum Dukenburg. Bovendien ben je binnen no time in het bruisende centrum van Nijmegen, terwijl ook uitvalswegen en het treinstation Dukenburg op steenworp afstand liggen. Algemeen - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlak: 113 m2 - Externe bergruimte: 33 m2 - Perceeloppervlak: 356 m2 - Inhoud: 441 m3 - Energielabel: C Benieuwd geworden? Laten we gauw binnen verder kijken! Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met de meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de open haard direct zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer, wat het geheel een karaktervolle uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is er tevens een deur naar de achtertuin, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Leuk detail is de "pianohoek" in de woonkamer. Dit zou zomaar een fijne leeshoek kunnen zijn of een speelhoek voor een kind. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. De vlizotrap biedt toegang tot de vliering. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eenmaal op de eerste verdieping aangekomen bevinden zich hier twee fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel, toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam. Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De tuin aan de achter- en zijkant van de woning is verzorgd aangelegd en door tuinarchitecten ontworpen. Er is een kleine overkapping met voldoende plek voor twee stoelen waar je heerlijk beschut kan genieten van het buitenleven. De tuin is verder heerlijk om in te verblijven en biedt volop privacy. Op diverse plekken in de tuin zijn punten aanwezig om besproeiing mogelijk te maken. Er is een berging én een garage aanwezig. De garage is omgebouwd tot kantoor, wat ideaal kan functioneren als extra werkkamer of een praktijk aan huis. De garage is immers in spouw gebouwd. Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport met parkeergelegenheid voor één auto op eigen grond. Voor een totaalbeeld zijn ook enkele foto's toegevoegd welke zijn genomen in de zomer. In het tuinhuis is verwarming aanwezig zodat hier het gehele jaar gebruik van kan worden gemaakt. Highlights: - Een hoekwoning in de gewilde wijk De Geerkamp - Een omgebouwde garage die kan functioneren als extra werkplek of praktijk aan huis - Alle voorzieningen binnen handbereik - Flink perceel van maar liefst 356 m2 - De open haard is voorzien van "koudvuur"; dit is een elektrische sfeerhaard die eruitziet als een traditionele haard, maar geen echt vuur gebruikt. Dit maakt het veilig, milieuvriendelijk en onderhoudsarm. Gezien de aard van de verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Aanvaarding in overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel naar ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6545

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.