Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Dominicanenstraat 153

6521KC Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dominicanenstraat 153 Nijmegen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in karakteristiek Altrade met twee slaapkamers en eigen berging Op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met een praktische indeling in een van de meest geliefde wijken van Nijmegen? Welkom aan de Dominicanenstraat 153! Dit driekamerappartement bevindt zich op de begane grond van een karakteristiek pand uit 1897 en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een eigen externe berging. De woning combineert de charme van een ouder stadsgebouw met de gemakken van modern wonen. Centraal wonen in het gewilde Altrade De wijk Altrade staat bekend om haar rustige straatbeeld, statige panden en de perfecte ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum, bij het centraal station of op de campus van de Radboud Universiteit. Natuur en ontspanning vind je in het nabijgelegen Kronenburgerpark en Hunnerpark. Ook buurtwinkels, supermarkten en gezellige horeca, zoals aan de Daalseweg, liggen op loopafstand. Met goede ov-verbindingen en snelle routes naar uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Arnhem of de Ooijpolder. Algemeen: - Woonoppervlak: ca. 61 m²; - Bouwjaar: 1897; - Energielabel: C (geldig tot 28-05-2035); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 125,-; - Aanvaarding: direct beschikbaar. Indeling Begane grond: Via de originele voordeur stap je binnen in de gang met meterkast (voorzien van o.a. gas, 3-fase elektra en glasvezel). De woonkamer ligt op een iets lager niveau en heeft twee charmante erkers die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot buiten en tot de open keuken, die op een hoger niveau ligt. Deze keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, koelkast en een 4-pits gaskookplaat – ideaal voor dagelijks kookgemak. Via de hal bereik je het separate toilet en de wasruimte met cv-ketel (Nefit, 2014). De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Extern: Via de gezamenlijke poort (rechts van het appartement) bereik je per trap de kelder waar zich de externe bergruimtes bevinden. Achter deze poort is eveneens de mogelijkheid voor bewoners om de fietsen te stallen. Goed om te weten! Op de buitenfoto's is met een rood kader aangegeven welk gedeelte tot het appartement op nummer 153 behoort. Het appartement beschikt niet over een buitenruimte, zoals het roestkleurige hek mogelijk doet vermoeden. Aan de verkoopdocumentatie is een kaart toegevoegd waarop het gemeenschappelijke gedeelte gearceerd is. Bijzonderheden: + Karakteristiek pand uit 1897 met moderne voorzieningen; + Beschikking over mechanische ventilatie; + Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Nefit, 2014); + Voor de verdeling van gas en elektra worden (indien nodig) nog tussenmeters geplaatst; + Twee slaapkamers, ideaal voor thuiswerken, logees of extra bergruimte; + Gelegen in de populaire wijk Altrade met stadscentrum, Radboud Universiteit en station op fietsafstand; + De Vereniging van Eigenaren wordt uitgeoefend door de appartementseigenaren zelf; + Projectnotaris van toepassing, te weten: Hoge van Gerven Notarissen; + Gezien de aard van de verkoop is er derhalve geen vragenlijst deel B beschikbaar; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop. Ben jij op zoek naar een charmant en centraal gelegen appartement in Nijmegen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging aan Dominicanenstraat 153!

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6521

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.