Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Nijmegen

Groenestraat 219 H

6531HH Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.454

Fotogalerij

Groenestraat 219 H Nijmegen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN IN HET FIJNE HAZENKAMP Ben jij op zoek naar een gezellig appartement op een rustige én centrale locatie? Dit appartement in de populaire wijk Hazenkamp kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. Ideaal voor starters, alleenstaanden of een tweepersoonshuishouden. Het appartement heeft een balkon, een privéparkeerplaats op afgesloten terrein en een vrij uitzicht. Ideaal om even bij te komen na een drukke dag. Daarnaast liggen alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom, alles wat je nodig hebt om comfortabel en praktisch te wonen op één plek. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER? - Appartement met balkon: Heerlijk om van een kopje koffie of thee te genieten. - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein: Altijd een vaste plek voor je auto en geen overlast van parkeerdruk. - Mooi vrij uitzicht: Kijk dagelijks uit op een rustige, groene omgeving. - Centrale ligging: Binnen een paar minuten naar winkels, horeca of het ov. - Licht en praktisch ingericht: Slim ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. COMFORTABEL WONEN IN EEN PRAKTISCH APPARTEMENT Een warm welkom in Hazenkamp! Dit appartement is perfect voor wie een compacte, lichte woning zoekt met een praktische indeling. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het lichte interieur direct op en proef je meteen de sfeer. Op de grond ligt een mooie massief houten vloer en je hebt vanaf de bank een prachtig uitzicht op de kerk. De woonkamer is gemakkelijk in te delen met een grote zithoek voor de tv en een lange eettafel grenzend aan de keuken. De keuken is een luxe hoekkeuken en staat in open verbinding met de rest van het appartement, waardoor alles dichtbij en binnen handbereik is. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of uitgebreid gaat koken voor jezelf of een gast, alles wat je nodig hebt is aanwezig. Momenteel heeft de woning één royale slaapkamer. Je kunt op een eenvoudige manier weer twee slaapkamers realiseren door een tussenmuur te plaatsen. De slaapkamer is afgewerkt met een sfeervolle vloer en grenst aan het balkon met uitzicht op het groen. Een fijne plek waar je na iedere nacht uitgerust wakker wordt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Helemaal ingericht op jouw dagelijkse gemak. Direct naast de badkamer is een apart toilet met fonteintje. Extra pluspunten van deze woning: een eigen ruime externe berging. Ideaal voor het plaatsen van een fiets en het opbergen van de kerstspullen of een extra vriezer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Geen gedoe meer met zoeken naar een plek in de buurt en je weet zeker dat je auto veilig staat. En voor wie geen auto heeft, biedt het appartement de mogelijkheid om veilig je fiets te stallen. Verder is de ligging ideaal; met supermarkten, winkels en openbaar vervoer op loopafstand kun je behoorlijk wat stappen besparen. Bovendien vind je in Hazenkamp verschillende groene wandelplekken, leuke horeca en een gemoedelijke sfeer waar je je snel thuis voelt. Dit appartement is simpelweg een fijne woning op een praktische locatie. Perfect voor iedereen die het belangrijk vindt om betaalbaar en comfortabel te wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en nuttige voorzieningen. KORTE SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Dit appartement in de wijk Hazenkamp is een kans voor starters en kleine huishoudens. Met een balkon, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en vrij uitzicht biedt het een fijne plek om je thuis te voelen. De woning is licht, praktisch ingericht en ligt centraal. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand; ook parken en horecagelegenheden zijn in de buurt. De woonkamer en de aangrenzende keuken zijn prettig van formaat, de slaapkamer is rustig gelegen en de badkamer is verzorgd. Dit appartement is een praktische keuze voor iedereen die comfortabel wil wonen in een fijne buurt. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Kom dan snel kijken, onze makelaar leidt je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE24/28A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6531

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.