Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Nijmegen

Marie Curiestraat 25 C

6533HV Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 6.422

Fotogalerij

Marie Curiestraat 25 C Nijmegen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE START IN GROEN RUSTIG GROOTSTAL Op zoek naar een plek die helemaal van jou is? Een appartement waar je na een lange dag heerlijk tot rust komt en tegelijk alles binnen handbereik hebt? Stop met zoeken, want dit is jouw droomplek! Dit moderne appartement in de gewilde wijk Grootstal heeft alles in huis: een energielabel A (lekker duurzaam!), een heerlijk weids uitzicht, en een zeer centrale ligging. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge koppels die een vliegende start willen maken op de woningmarkt. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ruime badkamer en de eigen parkeerplaats. Nieuwsgierig? Lees snel verder. DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: - Energielabel A: Bespaar flink op je energierekening en draag bij aan een duurzamere toekomst! - Vrij uitzicht: Wakker worden met uitzicht op groen en de blauwe lucht. - Centraal gelegen: Binnen enkele minuten op de snelweg, in het bruisende centrum of bij de sportschool. - Ruime badkamer: Ruimte en comfort om je dag mee te beginnen of af te sluiten. - Eigen parkeerplaats: Nooit meer stress om een plekje te vinden, jouw plek staat altijd klaar. WONEN IN STIJL: TOTAALBIJDRAGE AAN JOUW WOONPLEZIER Dit appartement verwelkomt je direct met een lichte, moderne sfeer. Zodra je de voordeur opent, voel je je thuis. In de open keuken creëer je de lekkerste gerechten. Met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek is dit de plek waar je borrels met vrienden of romantische diners met z’n tweeën organiseert. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien en past qua design perfect bij de rest van de woning: strak, modern en netjes afgewerkt. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Door de grote raampartijen baadt de ruimte in een zee van daglicht. Niet alleen mooi om naar te kijken, maar ook heerlijk voor die ochtendzon op je gezicht terwijl je aan je eerste kop koffie nipt. Vanuit de living kijk je uit over een groene en rustige omgeving; dit is de plek waar stad en natuur moeiteloos samenkomen. Het fijne gevoel wordt doorgetrokken naar de slaapkamer. Deze knusse, maar praktische slaapkamer is je persoonlijke plek van ontspanning. Groot genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed, een kledingkast en extra nachtkastjes. De badkamer is een echte eyecatcher. Een ruime inloopdouche, een toilet, ruimte voor de wasmachine en een groot wastafelmeubel waar je voldoende ruimte hebt voor al je verzorgingsproducten. En dan die eigen parkeerplaats: geen eindeloze rondjes rijden meer op zoek naar een plekje. Je parkeert gewoon voor de deur. Hier hoeft niets meer aan gedaan te worden, alleen verhuizen en genieten. Wat deze locatie in Grootstal bovendien zo bijzonder maakt, is de perfecte ligging. Openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels bevinden zich allemaal in de buurt. Of je nu even snel boodschappen wilt doen, een frisse neus wilt halen in de natuur, of binnen 10 minuten naar het stadscentrum wilt fietsen. Alles ligt letterlijk om de hoek. HIGHLIGHTS KORT UITGELICHT: Het appartement heeft het allemaal! Duurzaam dankzij het energielabel A en een aantrekkelijke omgeving door het vrije uitzicht op het groen. Dit appartement ligt in Grootstal, een wijk die perfect balanceert tussen gemak en rust. Met een eigen parkeerplaats hoef je nooit langer te zoeken naar een plek, en de moderne ruime badkamer zorgt iedere dag voor een ontspannen start. Dit is de kans voor starters, eenpersoonshuishoudens of koppels om comfortabel en zonder zorgen aan hun woonreis te beginnen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
149 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6533

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.