Direct naar de inhoud
Logo van NMG Makelaardij

Molenveldlaan 218

6523RP Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 538.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.620

2% overdrachtsbelasting (€ 10.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.120

Koopprijs /m²: € 5.609

Fotogalerij

Molenveldlaan 218 Nijmegen

Open huis

Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30

Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30

In het monumentale, voormalige kazernecomplex aan de Molenveldlaan 218 woont je op een plek waar historie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Het gebouw, ooit in gebruik als infanteriekazerne ‘Generaal Snijderskazerne’, is met respect voor het verleden in 2005 onder architectuur getransformeerd tot een karakteristiek appartementencomplex met een unieke uitstraling. De statige architectuur, de royale leefruimtes en de groene, rustige omgeving maken dit tot een bijzonder stukje Nijmegen waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt iets speciaals binnen te stappen! Even genieten van een kopje koffie in het grandcafé? Picknicken of de hond uitlaten op de grasweide? Het kan hier allemaal! De appartementen liggen op het groene en rustige Limos terrein en bieden een zeldzame combinatie van monumentale charme en modern comfort. Binnen handbereik vind je het bruisende stadscentrum en de levendige wijk Nijmegen-Oost, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Hier woon je dus niet alleen in een appartement, maar in een plek waar historie en hedendaags leven prachtig samenkomen. Nadat je de wachtershuisjes gepasseerd bent, loop je vanaf de Gelderselaan rechtstreeks naar de statige hoofdingang van de Snijderskazerne. In de imposante hal vind je onder andere de trappen, de lift, én een prachtige fotoverzameling die de rijke geschiedenis van deze plek vertelt! Nummer 218 bevindt zich op de begane grond, dus je bent er zo binnen! Eenmaal in het appartement valt direct de ruime en praktische indeling op. Bij de ingang is er genoeg plek voor je garderobe. Ook bevindt zich hier de meterkast. De hele woning is met zorg afgewerkt en biedt een fijne plek waar je zó in kunt trekken; ideaal voor wie niet van klussen houdt! De eetkamer grenst direct aan de open keuken, inclusief een modern kookeiland dat uitnodigt tot koken én gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Daarnaast heb je hier ook voldoende kastruimte. Dankzij de fijne indeling voelt de ruimte gezellig en rustig aan, een ideale combinatie van sfeer en functionaliteit. In de woonkamer is volop ruimte voor een comfortabele loungebank en een tv, terwijl de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, die de ruimte nog uitnodigender maakt. Ondanks de hoge ramen geniet je overal van veel privacy! Bovendien is er een fijne verbinding met de binnenplaats, waar bijvoorbeeld je kinderen veilig kunnen spelen. Via de gang kom je bij de slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad en een vaste wastafel met spiegel. Daarnaast bevindt zich het separate wandcloset met fonteintje. Ook is er een praktische bergkast met aansluitingen voor het witgoed, proviand en bijvoorbeeld een stofzuiger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit beide slaapkamers heb je bovendien een mooi uitzicht op de binnenplaats. De andere kamer is daarnaast ook uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De gemeenschappelijke binnenplaats is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Begin je dag bijvoorbeeld met een lekker ontbijtje in de ochtendzon met je familie, of organiseer in de zomer een gezellige barbecue. Daarnaast is het de ideale plek om op een ontspannen manier bij te kletsen met je buren en ze beter te leren kennen. In de ondergrondse parkeergarage heb je je eigen parkeerplaats. Ideaal voor veilig parkeren, gemak bij het in- en uitladen van spullen, en lekker droog in alle weersomstandigheden. Ook is er een inpandige privéberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, je klusgereedschap en je fiets. Nijmegen is een leuke, bruisende stad gelegen aan de Waal. De combinatie van de historie van Nijmegen samen met de gezellige inwoners zorgt voor een unieke sfeer die je erg thuis laat voelen. De stad beschikt daarnaast over het hoogstaande Radboud ziekenhuis en Universiteit, beiden vernoemd naar de bisschop van Utrecht. Al met al is Nijmegen een heerlijke stad waar je je zeker thuis voelt! Generaal Cornelis Snijders (1852–1939) was een invloedrijke Nederlandse militair en diende tijdens de Eerste Wereldoorlog als Opperbevelhebber van Land- en Zeemacht. Hij stond bekend om zijn discipline, strategisch inzicht en sterke persoonlijkheid. De naar hem vernoemde kazerne eert zijn rol in de Nederlandse militaire geschiedenis en houdt zijn naam levend als symbool van plichtsbesef en kracht. Als je een appartement koopt, koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. De VvE-bijdrage bedraagt € 184,44 (appartement + berging) per maand. Parkeerplaats bedraagt € 187,52 per jaar (Conform voorstelbegroting 2025). Ben je geïnteresseerd in deze prachtige appartement en ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: o Monumentale Generaal Snijderskazerne o In 2005 volledig gerenoveerd tot appartementencomplex o Groene, rustige omgeving o Limos Kazerne (Luchtmacht Instructie en Militair Opleidingen School) o Moderne kookeiland o Instapklaar, mooie vloer en nette wandafwerking o Royale woonkamer met veel lichtinval o Twee ruime slaapkamers o Gemeenschappelijke binnenplaats o Ondergrondse parkeerplaats aanwezig o gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés o Nabij bruisend stadscentrum o Het pand is goed geïsoleerd en daardoor zijn de energielasten laag; omdat het een monumentaal pand betreft, is er geen energielabel vereist/ aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 538.500

Kosten koper (geschat): € 12.620

2% overdrachtsbelasting (€ 10.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.120

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 538.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6523

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.