Direct naar de inhoud
Logo van ST Makelaars

Muntmeesterlaan 36

6532XB Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 6.934

Fotogalerij

Muntmeesterlaan 36 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze bijzonder gelijkvloerse bungalow op een ruim perceel met een bijzonder ruime multifunctionele ruimte. Deze woning biedt meerdere mogelijkheden, denk aan bedrijf aan huis, dubbele bewoning, grote gezinswoning, etc. Hoewel de multifunctionele ruimte nu niet is ingericht als woning, is deze wel eenvoudig te transformeren en komt het totaal aan woonoppervlak op ruim 500 m². Het perceel is 1.465 m² groot en heeft twee ontsluitingen, ook hier zijn diverse mogelijkheden mee. De woning ligt in een mooie en kindvriendelijke buurt van Nijmegen, aan het fietspad van de Muntmeesterlaan. In de omgeving heb je alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, goede scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op steenworp afstand. Indeling Begane grond Op de begane grond kom je binnen in een ruime entree die toegang biedt tot enerzijds een "vleugel" met 4 slaapkamers en een badkamer en aan de andere kant een "vleugel met keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, de keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. De badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is eveneens modern en voorzien van een inloopdouche, toilet, bad, vloerverwarming en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een balkon aanwezig, op een deel van het platte dak hebben de eigenaren een dakterras gecreëerd. Vanaf het balkon kun je via een trap eveneens in de ruime achtertuin komen. Multifunctionele ruimte Via de centrale hal kun je binnendoor in de multifunctionele ruimte onder de woning komen. De ruimte is opgedeeld in diverse ruimtes en heeft jaren dienst gedaan als opslagruimte/bedrijfsruimte aan huis. Er is een smeerput aanwezig net als een toilet en diverse bergingen. De hoogte van deze ruimtes zijn +/- 3 meter. Een deel heeft extra daglichttoetreding door de zes aanwezige lichtkoepels. Uiteraard zijn deze ruimtes ook uitermate geschikt om een (aantal) auto('s) te stallen/parkeren. De buitenruimte is uniek. Niet alleen ruim opgezet met totaal 1.465 m² perceeloppervlak maar ook met een mooie balans tussen groen aangelegde tuin en bestrating. De achtertuin is bereikbaar door middel van een pad naast de woning vanuit de Muntmeesterlaan alsook vanuit de Fleminghstraat. Kenmerken: - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlak circa 137 m²; - Multifunctionele ruimte onder de woning circa 370 m²; - Perceeloppervlak 1.465 m². Enkele bijzonderheden: - Gelijkvloerse bungalow; - 4 slaapkamers; - Inpandige parkeergelegenheid onder de woning; - 2 opritten/ontsluitingen; - 16 Zonnepanelen; - Bestemming: wonen. Benieuwd naar de verschillende mogelijkheden van deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
1465 m²
Inhoud
1760 m³
Overige inpandige ruimte
370 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
220 m²
Achtertuin oppervlakte
711 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit/Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6532

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.