Direct naar de inhoud
Logo van Beaufort ERA Makelaars

Postweg 107

6523KV Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.263

Fotogalerij

Postweg 107 Nijmegen
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle jaren ’20 woning op toplocatie in Nijmegen-Oost Aan de geliefde Postweg, midden in het charmante Nijmegen-Oost, staat deze prachtig onderhouden tussenwoning uit 1927. Een huis dat je direct omarmt met zijn karakter, authentieke details en tegelijkertijd modern wooncomfort. Dit is een plek waar sfeer, ruimte en stijl op natuurlijke wijze samenkomen. Instapklaar, warm en met liefde bewoond. Klaar voor een nieuwe stap. Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle entree op, waar klassieke elementen worden gecombineerd met een moderne afwerking. De royale woonkamer ademt sfeer, met een massief eikenhouten vloer, een gezellige erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. Openslaande deuren verbinden de woning met de zonnige voortuin, terwijl aan de achterzijde een schuifpui toegang geeft tot het verhoogde terras en de sfeervolle achtertuin. De open keuken is een fijne plek voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Het natuurstenen werkblad, de dubbele gootsteen en de uitgebreide inbouwapparatuur maken het tot een volwaardige leefkeuken. Alles is tot in de puntjes verzorgd en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een eigen sfeer en prachtig lichtinval. De moderne badkamer is afgewerkt met Italiaans glasmozaïek en biedt een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is bovendien een tweede toilet te vinden. Ook hier ligt een prachtige houten vloer die zorgt voor rust en eenheid in het interieur. De tweede verdieping verrast met een grote zolderkamer voorzien van een brede dakkapel. Deze ruimte leent zich perfect als extra slaapkamer, werkkamer of atelier. Daarnaast is er nog een aparte kamer onder de nok, met een extra hoog plafond dat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte. Bergruimte is er in overvloed dankzij de bergzolder, inbouwkasten en de praktische provisiekelder. De woning ligt op een van de mooiste stukjes van de Postweg. Omgeven door groen, rustig gelegen en toch op loopafstand van alles wat Nijmegen-Oost zo geliefd maakt. Gezellige cafés, winkels, scholen, universiteit en ziekenhuis zijn allemaal binnen handbereik, net als de uitgestrekte bossen voor wie houdt van wandelen, hardlopen of fietsen. De diepe voortuin en de zonnige achtertuin met achterom, verhoogd terras en aangebouwde stenen berging maken het plaatje compleet. Hier woon je in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, midden in het leven van de stad, maar met alle rust en ruimte die je wenst. Een woning met een ziel, een geschiedenis en alle comfort van nu. Een huis dat klaar is voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar iets bijzonders. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze unieke plek in Nijmegen-Oost. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1927 • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Inhoud: ca. 529 m³ • Perceel: 154 m² • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2006) • Hoogwaardige houten vloeren op alle verdiepingen • Volledig voorzien van dubbel glas • CV-installatie Nefit Exellent 2001 • Veel bergruimte Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6523

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.