Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Prins Hendrikstraat 73

6521AX Nijmegen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hestia makelaars & taxateurs

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 73 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en een prettige, ontspannen sfeer: dát is wonen aan de Prins Hendrikstraat. Dit instapklare appartement op de derde verdieping biedt een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en een zonnig balkon. En dat alles op een fijne locatie: een charmante straat vol karakter, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen én toch heerlijk rustig. Prettig thuiskomen Zodra je de straat in loopt, valt de fijne sfeer meteen op. Authentieke panden, groene bomen en een rustige uitstraling. Via de gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen neem je de trap naar de derde verdieping. Daar stap je binnen in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Licht en gezellig wonen De woonkamer vormt het hart van dit appartement, met een ruime zithoek en een gezellige eethoek die aansluit op de keuken. Grote ramen en openslaande deuren laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de sfeervolle straat. De warme houtlook vloer en het rustige kleurgebruik zorgen voor een neutrale basis die bij uiteenlopende interieurstijlen past. Open keuken met alles binnen handbereik De open keuken (2010) is praktisch en strak ingericht, met witte kasten, een donker werkblad en een gezellige bar. Koken doe je hier met gemak en je blijft altijd in contact met je gezelschap aan tafel of op de bank. De keuken biedt voldoende kastruimte en is een fijne plek om samen te koken en te borrelen. Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer Er zijn twee slaapkamers, allebei aan de rustige achterzijde van het gebouw. De grootste is perfect als master bedroom, de tweede is ook van een fijn formaat en is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. In 2024 is de badkamer compleet vernieuwd. De inloopdouche met regendouche, het strakke wastafelmeubel en de grote, natuursteenlook tegels met zwarte accenten geven de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en eveneens in 2024 vernieuwd. Zonnig balkon Op het zonnige balkon geniet je volop van de fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Je kijkt uit over de gezellige straat met karakteristieke panden en zit direct naast de Lutherse kerk, wat een authentiek en bijna vakantie-achtig gevoel geeft, de klokken slaan geen geluid, dus je zit hier heerlijk rustig. Berging en eigen parkeerplek In het souterrain beschik je nog over een ruime berging van ca. 8m², ideaal voor je fiets of extra spullen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplek op een afgesloten binnenterrein, waardoor de auto veilig en dichtbij staat. Voor een tweede auto of bezoek is er voldoende parkeerruimte op straat. Met een parkeervergunning van slechts € 4 per maand is dit praktisch en voordelig geregeld. Omgeving en faciliteiten Je woont hier in Nijmegen-Oost, op slechts enkele minuten lopen van het centrum. In de directe omgeving liggen gezellige horecazaken en winkels aan de Daalseweg en Berg en Dalseweg. Koffie drinken bij First Things First, dineren bij Bistro Berlin of verse bloemen halen bij de lokale bloemist, het is allemaal binnen handbereik. Ook supermarkten, sportclubs, yoga, basisscholen en huisartsen bevinden zich op loopafstand. En voor de natuurliefhebbers liggen het Hunnerpark en de Ooijpolder om de hoek. De Waal is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt prachtige wandel- en hardlooproutes. Het centraal station ligt op korte afstand en de bus stopt vrijwel voor de deur. Praktische informatie: - Woonoppervlakte: 72 m² - Bouwjaar: 1982 - Energielabel: B - Isolatie: dubbel glas + isolatiemuur - Balkon: zuidwesten - Berging: in het souterrain - Parkeren: eigen parkeerplek op afgesloten terrein - VvE-bijdrage: €250,65 per maand - Schilderwerk buiten: 2024 - Schilderwerk binnen: 2021 - Op loopafstand van het centrum Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6521

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.