Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Nijmegen

Raadhuishof 19

6511PW Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Raadhuishof 19 Nijmegen
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN DE STAD Ben jij op zoek naar een luxe, levensloopbestendige woning op een absolute toplocatie? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Dit hoogwaardig afgewerkte appartement midden in het bruisende hart van de stad combineert comfort, stijl en praktische luxe. Met een royale woonoppervlakte van 104 vierkante meter, een slaapkamer die aanvoelt als een hotelkamer dankzij het ingebouwde ligbad, plus een zonnig balkon én een riant dakterras, is alles aanwezig om van dit appartement jouw droomplek te maken. En niet onbelangrijk: parkeren is hier geen enkel probleem, want er is een eigen plek in de parkeerkelder. HOE JE WONEN TOT EEN BELEVING MAAKT Hoogwaardige afwerking: Elk detail is met zorg gekozen en straalt elegantie en verfijning uit. Instapklaar met modern interieurdesign. Unieke slaapkamer met ligbad: Een oase van rust en luxe, alsof je elke dag in een boutique hotel wakker wordt. Balkon én dakterras: Geniet van de zon, een glas wijn of een goed boek. Hier leef je niet alleen binnen, maar ook buiten. Parkeren zonder gedoe: Je hebt een plek in de parkeerkelder. Nooit meer zoeken of onhandig inparkeren. Centrumlocatie, toch rustig: Wonen in de dynamiek van de stad, maar thuiskomen in een oase van rust en privacy. MODERN, RUIM EN VOL LUXE – DIT IS JOUW NIEUWE THUIS Welkom in jouw toekomstige woning: een appartement dat alles in huis heeft om je elke dag te laten genieten. Zodra je de entree binnenstapt, voel je de warme en stijlvolle sfeer. De prachtige materialen en kwaliteit zie je overal terug. Van de strakke muren tot de fraaie gietvloer met comfortabele vloerverwarming, dit appartement is met oog voor detail ontworpen. Je hoeft hier niets meer te doen – behalve je koffers pakken. De ruime woonkamer is licht en grenst aan het balkon. De keuken – open, eigentijds en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – is een echte eyecatcher. Of je nu een snelle lunch maakt of uitgebreid wilt koken, alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kwaliteit en stijl gaan hier hand in hand. Waar nu de eettafel staat is er een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De badkamer is prachtig afgewerkt voorzien van twee wastafels en een zeer ruime inloopdouche. Deze inloopdouche heeft twee douchekranen. Hoe fijn wil je het hebben? Dan de slaapkamer. Wow. Zodra je binnenstapt, voel je de serene rust. Maar dat is nog niet alles: dat vrijstaande ligbad in dezelfde ruimte maakt het compleet. Stel je voor: na een lange dag plof je in een warm bad, zet je een ontspannen playlist op en geniet je volop. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras, een verborgen parel in de stad. Groot genoeg om vrienden uit te nodigen voor een barbecue, met meer dan voldoende ruimte om te relaxen terwijl je van het uitzicht geniet. Hier valt de drukte van de stad helemaal weg. En dan is er nog de parkeergarage en een eigen berging. De locatie? Die spreekt voor zich. Je woont hier letterlijk op loopafstand van leuke restaurants, boetiekjes en parken, maar je hoeft nooit ver te gaan om rust te vinden. De isolatie is perfect, zodat je heerlijk met gesloten ramen van de stilte geniet, terwijl de stad onder je voeten bruist. Kortom: zoek je een stijlvol appartement dat alles biedt wat je hart begeert? Dit is wat jij nodig hebt. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit ruim opgezette appartement van 104 m² biedt alles voor een comfortabel, luxueus en levensloopbestendig leven. Vanaf de eerste stap binnen voel je de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De royale, lichte woonkamer met ingebouwde keuken is de perfecte plek voor dagelijks gemak en gezelligheid. De slaapkamer is een absolute blikvanger met een vrijstaand ligbad en toegang tot een zonnig dakterras. Bovenop geniet je van een heerlijk balkon: jouw privéplek in de buitenlucht. Met een parkeerplaats in de parkeerkelder, een lift en een unieke centrumlocatie combineer je hier het beste van twee werelden: stadsleven en rust.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
344 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6511

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.