Direct naar de inhoud
Logo van Pulles Makelaardij

Ridderspoor 51

6542HA Nijmegen • Gelderland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.469

Fotogalerij

Ridderspoor 51 Nijmegen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het centraal station? Dan is dit jouw kans! Dit comfortabele hoekappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met fijne buurtjes, in een rustige doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een inpandige berging. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen, de universiteit en de ziekenhuizen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is er volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Hebben wij je enthousiast gemaakt? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Entree: Centrale entree voorzien van een deurbellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en een verzorgd trappenhuis. Appartement - 3e woonlaag: Entree, hal met meterkast, garderobehoek, cv-/provisiekast en toegang tot de woonkamer met open keuken en de twee slaapkamers. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van het complex gesitueerd en beschikt over grote raampartijen, waardoor je geniet van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de straat en de omliggende bebouwing. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is medio 2024 vernieuwd en modern ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouchefunctie, wastafelmeubel, hangcloset en de opstelplaats voor witgoed. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement, beschikken over grote raampartijen en één van de slaapkamers biedt toegang tot het zonnige balkon. Met uitzondering van de badkamer zijn de vloeren afgewerkt met een laminaatvloer. Buiten: Het appartement beschikt over een zonnig balkon, gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Parkeren: Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning en er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. De kosten voor een parkeervergunning bedragen momenteel circa € 12,- per jaar. Voor nadere informatie wordt verwezen naar de Gemeente Nijmegen. Locatie: De ligging is uitstekend, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De winkels aan de Molenweg bevinden zich op korte afstand en ook de Radboud Universiteit, de HAN en de ziekenhuizen zijn eenvoudig en snel per fiets bereikbaar. Daarnaast wandel je binnen circa 10 minuten naar het centraal station en de bruisende binnenstad van Nijmegen. Dankzij de ontwikkelingen rondom het stationsgebied is de bereikbaarheid de afgelopen jaren verder verbeterd. De bereikbaarheid van de locatie wordt de komende jaren verder versterkt door de geplande gebiedsontwikkelingen, waaronder de realisatie van nieuwe winkelvoorzieningen en een aanvullende stationsentree. Hierdoor wordt de toegang tot het station nog efficiënter en profiteer je van een nog completer voorzieningenaanbod in de directe omgeving. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 64 m² • Inhoud ca. 195 m³ • Bouwjaar 1991 • 2 slaapkamers • Balkon achterzijde • Badkamer 2024 • Energielabel C • Rondom dubbelglas • Inpandige berging • Parkeervergunning • VvE bijdrage € 156,79 p/mnd • Nabij Nijmegen centrum • Nabij NS-station • Nabij ziekenhuizen en universiteit • Makelaar: Raymond Pulles

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6542

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.