Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Schependomlaan 20 A

6542RM Nijmegen • Gelderland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.689

Fotogalerij

Schependomlaan 20 A Nijmegen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en licht 3-kamerappartement met balkon, 2 Franse balkons, een eigen parkeerplaats, een separate berging en nabij veel groen en winkelvoorzieningen. Ben je op zoek naar een comfortabel, modern hoek appartement op een rustige én groene locatie in Hees, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Schependomlaan 20 A in Nijmegen een uitstekende kans. Dit eigentijdse 3-kamerappartement van ca. 87 m² is gelegen in een kleinschalig complex met lift, het beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en een goed afwerkingsniveau. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en grote raampartijen woon je hier duurzaam, licht en comfortabel. Dit appartement is gelegen nabij het Distelpark en in de geliefde wijk Hees. Winkels, dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en ontspannen, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum van Nijmegen bent. Het complex heeft een lift en biedt daarmee comfortabel wonen voor een brede doelgroep. Highlights • Modern hoek appartement (bouwjaar 2015) in kleinschalig complex met 10 appartementen • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Energielabel A en volledig geïsoleerd • Lichte woonkamer met grote raampartijen (2 Franse balkons) aan meerdere zijden • Eikenhouten vloerafwerking • Keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Balkon op de middag- en avondzon • Lift aanwezig en goed toegankelijk • Externe berging van ca. 4 m² • Eigen parkeerplaats • Gelegen nabij park, rustig en groen • Actieve en gezonde VvE Appartement: Entree/hal met de meterkast met glasvezel en klikgroepen en een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Mooie royale woonkamer met open keuken, waarbij direct de prettige lichtinval dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden opvalt. De openslaande deuren bij de 2 Franse balkons aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het balkon versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Het groen in de straat geeft veel privacy. Het balkon is gunstig gelegen voor de middag- en avondzon en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De mooie houten lamellen parketvloer met vloerverwarming, de spuitwerk wand- en plafondafwerking en de houten draai-kiepramen geven het gehele appartement een warme en hoogwaardige uitstraling. De verzorgde en lichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met wasemkap, vaatwasser en combi-oven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met eigen thermostaat. De ruime badkamer is in lichte kleur uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, wastafel en geheel betegeld. Praktische was-/stookruimte en tevens opslagruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de mechanische ventilatie box en de Cv-ketel (Nefit, 2015). Berging en parkeren: Op het terrein van het complex tref je de separate berging van ca. 4 m² en een eigen parkeerplaats. Ook voor gasten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. Belangrijke kenmerken • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Inhoud: ca. 283 m³ • Energielabel: A (geldig tot 10-03-2026) • Verwarming en warm water: cv-ketel • Berging: externe berging ca. 4 m² • VvE-bijdrage: € 266,- per maand • Aanvaarding: in overleg (kan snel) Zie jij jezelf hier al wonen? Schependomlaan 20 A biedt modern wooncomfort, veel licht en een rustige groene ligging, gecombineerd met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Een prima onderhouden appartement dat geschikt is voor jong en oud. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van dit fijne appartement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6542

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.