Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Nijmegen

Scholenhof 59

6511SG Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Scholenhof 59 Nijmegen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD Ben jij op zoek naar een prettig appartement in het hart van de stad, maar dan zonder de drukte van het centrum? Deze woning aan een rustig hofje combineert de voordelen van wonen in de stad met een ontspannen leefomgeving. Of je nu een starter bent, senior, alleenwonend of iemand die graag alles binnen handbereik heeft: dit appartement biedt een fijne plek om écht thuis te komen. Met een ruim zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling is dit een woning die veel dagelijkse gemakken biedt. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Rustige ligging midden in de stad: Wonen aan een knus hofje, terwijl je binnen enkele minuten bij de winkels, horeca en andere voorzieningen bent. Zonnig balkon: Heerlijk genieten van de buitenlucht met ruimte om te ontspannen of rustig te ontbijten. Eigen parkeerplek: Een vaste plek voor je auto in de ondergrondse parkeerkelder – comfortabel en veilig. Levensloopbestendig: Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je nodig hebt, nu én in de toekomst. Licht en praktisch ingedeeld: De ruimtes voelen goed aan en hebben een fijne indeling voor verschillende woonwensen. BIJ JOUW NIEUWE THUIS KOMT ALLES SAMEN In het hart van het centrum van Nijmegen gelegen, uitstekend onderhouden modern 2-kamer appartement met zonnig balkon en prive parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Het appartement beschikt over een liftinstallatie, gezamenlijke fietsenstalling en een mooi ingericht binnenhof met bankjes, verlichting, veel groen en houten vlonders. De samenstelling van de bewoners is een leuke mix van jong en oud. Geniet van de zon op het ruime zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een lekker glaasje wijn. De levensloopbestendigheid van dit appartement maakt het geschikt voor bewoners in elke levensfase. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern sanitair. Ook de materialen en afwerking zijn netjes, waardoor de woning direct te betrekken is. Extra voordeel? Je auto staat altijd droog in de beveiligde ondergrondse parkeerkelder. Fietsen, boodschappen opbergen of zelfs extra opslag nodig? Ook dat is eenvoudig geregeld. De locatie blijft een belangrijk pluspunt. Gelegen aan een hofje, een plaats van rust in de hectiek van de stad, terwijl je binnen een paar minuten toegang hebt tot alle voorzieningen die je kunt bedenken. Denk aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Voor een bezoek aan vrienden of familie pak je snel de fiets of het openbaar vervoer – alles is makkelijk bereikbaar. Indeling: Onderverdieping: Afgesloten privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: algemene entree met brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis. Appartement: entree, royale hal, garderobe, toilet, uitgebreide meterkast, berg- was- en stookruimte, woonkamer v.v. laminaatvloer, Frans balkon en schuifpui naar zonnig ruim balkon op het zuidwesten, moderne open keuken met granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en eethoek (evt. mogelijkheid voor extra kamer), ruime slaapkamer met 2 Franse balkons, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Algemeen: bouwjaar 2008, inhoud 190 m3 en woonoppervlakte 70m2. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder - De algemene entree is v.v. een elektrisch te openen toegangsdeur - Geschikt voor mindervaliden De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor veel toetreding van daglicht. Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars. Bouwjaar: 2008. Inhoud: 214 m3. Woonoppervlakte: 65 m2. Indeling: Parkeerkelder en gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond: Algemene entree met brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis. De entree is voorzien van een elektrisch te openen toegangsdeur. Appartement: Entree, gang/ hal, garderobe, meterkast, berging met daarin witgoedaansluitingen en c.v.-ketel, toilet met fonteintje, mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, zonnige woonkamer met Frans balkon en schuifpui welke toegang geeft tot een ruim balkon, stijlvolle open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast, ruime slaapkamer met 2 Franse balkons.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi kompact hr 28 / 24 - hr 36 / 30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6511

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.