Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Symfoniestraat 38

6544TL Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.100

Fotogalerij

Symfoniestraat 38 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk wonen met uitzicht – hoekappartement mét twee balkons en drie slaapkamers! Ben je op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht, twee balkons én (berg)ruimte? Dit royale hoekappartement ligt op de zesde verdieping van het appartementencomplex met twee liften en zonnige balkons. De woning is goed onderhouden waarbij in 2021 de keukeninrichting is vervangen en in 2023 de wc-ruimte is vernieuwd. Indeling Begane grond - Centrale entree met intercom en brievenbussen, liften en trappenhuis. De buitendeur en liften bevatten deuropeners om deze mindervalide vriendelijk te maken. Eerste verdieping – Grote berging met schuine trap fietshelling naar de begane grond/buitendeur. Ook kan de lift gebruikt worden als de helling te zwaar is met de (elektrische) fiets. Zesde (woon)verdieping - Via de entree stap je binnen in een royale hal, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van ruim 21 m² biedt een vrij uitzicht over de wijk en heeft een mooie lichtinval. De naastgelegen dichte keuken is eenvoudig van opzet en geeft, evenals de woonkamer, toegang tot het balkon op het zuiden, uitkijkend op de omgeving. De keuken is in 2022 vervangen en bevat o.a. een inbouw oven en inductiekookplaat. Ook bevindt de warmwaterboiler zich hier die nieuw tijdens de keukenverbouwing is geplaatst. Er zijn drie slaapkamers van ca. 7, 10 en 13 m², waarvan een toegang heeft tot het andere balkon gelegen op het noordoosten. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is aan vervanging toe maar nog wel bruikbaar. Naast de badkamer bevindt zich een berging, die eventueel bij de badkamer getrokken kan worden of ingericht kan worden als waskamer. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje dat gemoderniseerd is in 2023. Zie jij jezelf hier een fijne woonplek creëren? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Algemeen: bouwjaar 1971, woonoppervlakte ca. 87 m2. De VvE wordt professioneel beheerd. In de servicekosten zijn o.a. de opstalverzekering en reserveringen voor onderhoud inbegrepen. De centrale verwarming is via een blokverwarming en het warmwater komt van een eigen elektrische boiler. Bijzonderheden: -Centrale verwarming via blokverwarming met een maandelijks voorschot van € 78,33 -Servicekosten VvE: € 267,04 per maand voor de woning en € 16,26 voor de berging. -Centraal gelegen en goed bereikbaar. -Gratis parkeergelegenheid voor de deur -Vrij uitzicht. -Twee balkons en eigen (fietsen)berging op de eerste verdieping van 6 m². -Asbestclausule en ouderdomsclausule zullen onderdeel zijn van de koopovereenkomst. -Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Wonen met alles binnen handbereik. Ideaal en centraal gelegen op loopafstand van NS-station Goffert, NXP en het CWZ. De universiteit, hogeschool en het Radboud ziekenhuis alsmede het gezellige stadscentrum van Nijmegen, zijn op korte fietsafstand gelegen. Aan de overzijde van het complex bevindt zich een winkelcentrum met twee supermarkten, een drogist, kappers, bakker etc. Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid en om de hoek bevinden zich de uitvalswegen richting A73 en A50. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6544

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.