Direct naar de inhoud
Logo van Boon Heuvelland Makelaars

Schey 9

6255NL Noorbeek • Limburg

Onder bod

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 3.218

Fotogalerij

Schey 9 Noorbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schey 9 Noorbeek Op een magische plek in het Heuvelland, leunend tegen België, vind je het buurtschap Schey. Omringd door een prachtig, glooiend landschap met akkers en weilanden is het hier fantastisch wonen. Schey ligt op de zuidelijke helling van het Noordal, in de overgang naar het Plateau van Margraten. Het gehucht, hoe klein dan ook, bestaat uit een hoog en een laag gedeelte. Qua benaming is er gekozen voor eenvoud: Bovenschey en Onderschey. In Schey stond vroeger een middeleeuwse laathof, waarvan sporen uit de 12e tot 14e eeuw. Enkel een zwingelput, gerestaureerd in 2020, is nog zichtbaar op deze plek. Op circa 300 meter van deze put staat een charmant woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1890. Met twee slaapkamers, een badkamer, woonkamer, keuken en een gewelfde kelder is dit het perfecte huis voor een 1- of 2-persoonshuishouden. Ook voor een startend gezin, dat graag in het Heuvelland wil wonen, is dit een zeer geschikte plek. Het woonhuis heeft geen tuin, maar wel een terras om van het buitenleven te genieten. Schey is een klein buurtschap (gehucht) bij Noorbeek in de gemeente Eijsden-Margraten. Een prachtige plek in het zuidelijkste puntje van het Heuvelland, met uitzicht over het Noordal en de heuvels. Het dorp Noorbeek heeft zich ontwikkeld tot een wijndorp met meerdere wijngaarden, waar de natuurliefhebber zijn weg door het landschap vind. Voor dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, winkels en basisonderwijs kun je terecht in omliggende dorpen. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Margraten en Gulpen in de nabijheid, terwijl Maastricht iets meer dan 10 kilometer rijden is. Met een regelmatige busverbinding is Maastricht maar ook andere dorpen en steden in Zuid-Limburg te bereiken. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij het privéterras, is de entree van deze sfeervolle woning. De donkergroene voordeur is omlijst door natuursteen en de dorpel van hardsteen is het toppunt van karakter. Achter de voordeur is de hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. Vervolgens lopen we naar de woonkamer, met lichtinval vanaf de zuid- en westkant. Het gewelfde plafond en de dikke eiken balk geven de woonkamer een aangename sfeer. Voor een gezellige zithoek, een lange eettafel en een grote kast is precies genoeg plek. In de keuken ligt, net als in de woonkamer een antieke kerkmarmerenvloer. Leuk detail is dat deze vloer afkomstig is uit een afgebroken kerkje in België. Achter het rode vloerluik is de toegang tot een oude, gewelfde kelder en in de keuken staat een eenvoudige opstelling met massief houten deurtjes. Dit biedt jou als koper de mogelijkheid om een keuken geheel naar eigen smaak te (laten) plaatsen. Op te merken is dat er geen drempels aanwezig zijn tussen woonkamer, hal, keuken en toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met vliering, is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde, met uitzicht om in te lijsten. De overloop is dusdanig ruim dat hier een thuiswerkplek gecreëerd kan worden of logees kunnen verblijven. Een van de kamers heeft een vliering en in de andere kamer zijn vaste kasten gemaakt. Dankzij het hoge, schuine dak ogen de slaapkamers heel ruimtelijk. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een toilet en een wastafel. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en naast het toilet is plek voor de wasmachine. Terras: Deze woning heeft geen tuin, maar wel een terras aan de rechterzijde van de woning. Zo heb je toch een fijne plek om buiten te zitten, zonder dat je veel tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. Bijzonderheden: • Dakisolatie en dikke gevels met spouwmuurisolatie; • Houten kozijnen met dubbele beglazing; • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline); • Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; • Fraaie details (buitengevels, gewelfd plafond, houten balken en een gewelfde kelder); • Terras aan de rechterzijde, bij de entree; • Ook geschikt als pied-a-tèrre, maar verhuur als vakantiewoning is nu niet toegestaan; • Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
346 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6255

Google Maps

Bekijk Noorbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noorbeek

Woon- en buurtcijfers in Noorbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noorbeek. In 2025 waren er 1.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 413.563.

Inwoners

1.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 413.563

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.958

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noorbeek
Jaar Inwoners
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.155
2024 1.180
2025 1.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noorbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.153
2022 EUR 320.621
2023 EUR 376.036
2024 EUR 383.918
2025 EUR 413.563

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 225 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

110

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

965

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 97
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 85
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

145

Label A

142

Label C

96

Label D

82

Label F

80

Label B

63

Label E

38

Label A+++

14

Label A++++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noorbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.712 3.313
2021 1.969 3.451
2022 1.573 3.244
2023 1.286 3.141
2024 1.219 3.170

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 2.282

Huurwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.498

Appartement

Gas: 1.015 • Elektriciteit: 2.417

Tussenwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.177

Vrijstaande woning

Gas: 1.568 • Elektriciteit: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.145 • Elektriciteit: 2.725

Bedrijvigheid in Noorbeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noorbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noorbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Noorbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noorbeek?

Noorbeek telt in 2025 ongeveer 1.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek is in 2025 circa € 413.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek ligt rond € 28.958 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorbeek?

In Noorbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer woningen in Noorbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.