Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

de Nederlanden 16

1723MG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.880

Fotogalerij

de Nederlanden 16 Noord-Scharwoude
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, strak, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd! Grijp uw kans om deze fraai afgewerkte VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE en dakterras te bemachtigen. Deze ruime woning zal u in vele opzichten verrassen. De woning heeft maar liefst 4 slaap-/werkkamers, volop bergruimte, een moderne badkamer, 11 zonnepanelen, een inpandige garage en een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en vloerverwarming. De woning heeft een gezellige zij- en achtertuin en daarnaast nog het zonnige dakterras op het zuiden, waar u het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. De garage zal iedere auto-/motorliefhebber en klusser aanspreken. De garage is van binnenuit bereikbaar en eveneens geschikt om te gebruiken als praktijkruimte of slaapkamer. Deze woning is uiterst geschikt als levensloopbestendige woning. Deze keurig verzorgde en zo te betrekken STIJLVOLLE WONING combineert hedendaags wooncomfort met sfeervolle details: deze woning geeft u het gevoel van rust, vrijheid en privacy! Gelet op de geweldige locatie mag deze woning gerust een "buitenkansje" worden genoemd. De gunstige ligging centraal in het dorp nabij alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen en verenigingen, maken het een geliefd object! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met garage waar niet meer geklust hoeft te worden? Dan willen wij u van harte uitnodigen om deze fijne woning te komen bewonderen tijdens een persoonlijke rondleiding. INDELING Begane grond: Zij-entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de achterzijde is de tuingerichte en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. Grenzend aan de hal is de nette toiletruimte met fonteintje en de recent vernieuwde badkamer (2023) met een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Aan de achterzijde is een riante hal/bijkeuken/multifunctionele ruimte met plaats voor de wasmachine en drogeropstelling, provisiekast, kast met de opstelling van de C.V.-ketel en toegang tot de garage en de toegangsdeur vanaf de straatzijde. 1e verdieping: Zeer ruime, lichte en speelse overloop met in totaal vier slaapkamers, bergruimte in de vaste kasten en toegang tot het dakterras welke gelegen op het zuiden. Vliering: Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering waar enkele spullen kunnen worden opgeslagen. Tuin: De stijlvol ingerichte tuin is gelegen langs en achter de woning. De tuin heeft een terras en diverse borders met sierbeplanting. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om twee auto's op eigen erf te parkeren. DIJK EN WAARD Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Dijk en Waard. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle winkelvoorzieningen zijn gehuisvest. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel. BIJZONDERHEDEN * Stijlvol en goed onderhouden vrijstaand woonhuis * Instapklare woning met 4 slaapkamers * Inpandige garage met elektrische deur, ideaal voor de klussen of motorliefhebber * Sfeervolle en lichte woonkamer met vloerverwarming en pelletkachel * Fraaie badkamer (2023) op de begane grond * Mogelijkheid tot realiseren van slaapkamer op de begane grond * Ruim dakterras met zonnige ligging op het zuiden * Dakbedekking van het dakterras in 2017 vervangen * Heerlijke tuin welke fraai aangelegd * Woning is voorzien van 11 zonnepanelen * Alle Velux dakramen voorzien van horren en verduisterende gordijnen * Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen erf * Fraaie wand-/vloerafwerking * Gelegen in een rustige straat op loopafstand van de winkels en voorzieningen * Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding * Van deze woning is er maar een!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.