Direct naar de inhoud
Logo van Daphne's Makelaardij

Grasakker 26

1723BP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.042

Fotogalerij

Grasakker 26 Noord-Scharwoude
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Stijlvol en Ruim 3-Kamer Appartement op Centrale en Groene Locatie!** Ben jij op zoek naar een appartement waar je alles gelijkvloers bij de hand hebt, ruim kunt leven en bovendien dichtbij alle voorzieningen woont? Dan is dit verrassend ingedeelde appartement absoluut het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van circa 118 m², twee riante slaapkamers en een heerlijk royaal terras biedt deze woning precies het comfort én de vrijheid die je zoekt. En: aan gemak geen gebrek. Je vindt het allemaal hier op een rustige, groene plek midden in Langedijk! **Makkelijk Binnenkomen** Stap je het complex binnen? Dan valt meteen de verzorgde centrale entree op. Of je nu de trap neemt of liever met de lift gaat, jouw appartement is moeiteloos bereikbaar op de eerste verdieping. Ook handig: een eigen berging op de begane grond voor de fiets, je koffers of wat extra spullen. **Ruim Leefgedeelte met Zonnig Terras** Welkom in de lichte woonkamer! Een fijne plek waar je écht thuis kunt komen. Zet een lekkere stoel neer, geniet van het uitzicht en laat de lichtinval lekker binnenstromen door de grote ramen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, zodat je altijd gezellig in contact blijft — ook als je in de pannen staat te roeren. De keuken is praktisch opgezet in een L-vorm, compleet met een 4-pits gaskookplaat, magnetron én koel-vriescombinatie. Genoeg ruimte dus om een klein feestje te bouwen achter het fornuis! Loop je verder naar buiten, dan stap je zó het ruime terras van maar liefst 18 m² op. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon, een goed boek of een borrel met vrienden en familie. Hier hoef je niets; gewoon genieten van je eigen stukje buitenlucht, terwijl het groen om je heen rust uitstraalt. **Heerlijke Slaapkamers en Nette Badkamer** Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim en geven je alle mogelijkheden om ze helemaal naar wens in te richten. Misschien een slaapkamer en een hobby- of logeerkamer? Alles kan. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en voorzien van voldoende ruimte voor kasten en het bekende tweepersoonsbed. De badkamer is niet alleen netjes, maar ook lekker ruim. Begin de dag onder de praktische douche, fris jezelf op aan de wastafel en start met een glimlach. De combinatie van de tegels maakt het af tot een strak en verzorgd geheel. **Praktische bergruimte met alles erbij** Geen gesleep met spullen – in de wasruimte/bijkeuken vanaf de gang kun je echt alle kanten op. Zet hier gerust je voorraad, gereedschap, of je wasmachine en droger neer. Ook de cv-opstelling (Remeha uit 2007) tref je hier aan. **Alles Dichtbij!** Geen zin om ver te lopen? Hoeft ook niet. Dit appartement ligt op een perfecte locatie: winkels, supermarkten, scholen, en sportclubs zijn allemaal op loopafstand. Of je nu een boodschap wilt doen, even naar de huisarts moet of gewoon een wandelingetje wilt maken — je zit overal zo. Bijzonderheden: - Ruim 3-kamer appartement met veel leefruimte; - Bouwjaar 2007: modern en goed onderhouden; - Uitstekend geïsoleerd (energielabel A+), dus lekker comfortabel en energiezuinig; - Verzorgde entree met intercom en lift; - Ruim zonnig terras van 18m² met heerlijk vrij uitzicht; - Eigen berging op begane grond én bergruimte/wasruimte intern; - Mooie, nette badkamer; - Gezonde vereniging van eigenaren; - Prima parkeergelegenheid voor jezelf en bezoek; - Servicekosten: € 248 per maand (vraag gerust naar de details!). **Perfect voor Senioren** Ben je toe aan een volgende stap waarbij gemak, comfort en veiligheid voorop staan? Dit appartement is ideaal voor senioren die graag gelijkvloers willen wonen en houden van rust, groen én alles dichtbij. Hier vind je de ruimte voor jezelf, terwijl je toch verbonden blijft met de gezelligheid van de buurt. **Kom Jij Kijken?** Benieuwd naar alles wat deze fijne plek te bieden heeft? Maak snel een afspraak en kom ervaren hoe makkelijk en prettig wonen hier is. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging. Dit wordt jouw nieuwe thuis: groen, centraal en zorgeloos! Bel of kom langs – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hr 107 combiketel (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.