Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Kroosakker 20

1723BB Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.705

Fotogalerij

Kroosakker 20 Noord-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen in een over de volle breedte uitgebouwde woning op een toplocatie in Noord-Scharwoude! Een heerlijke gezinswoning waar licht, ruimte en woonplezier perfect samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers en een royale, heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer biedt deze woning alles wat een modern (toekomstig) gezin zich kan wensen! De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en kindvriendelijk wonen, terwijl het gezellige centrum van Noord-Scharwoude op korte afstand ligt. Zo combineert u moeiteloos de rust van een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En dan het absolute pluspunt… achter de woning vindt u het groene wandelparkje van Noord-Scharwoude, waardoor u hier geen directe achterburen heeft. Prachtig!! De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, wat resulteert in een verrassend ruime en heerlijk lichte leefruimte waar u zich direct thuis voelt. De tuingerichte woonkamer en de straatgerichte open keuken zijn momenteel gescheiden door een eenvoudige scheidingswand ideaal als u kiest voor wat extra afscheiding, maar met een kleine ingreep creëert u hier in no-time één prachtige, open leefruimte! Dankzij de grote raampartijen geniet u in de woonkamer van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier met gemak de lekkerste maaltijden op tafel zet. Hier ligt bovendien een mooie kans om de keuken geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren! Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers met recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten. De nette badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping waar een 4e slaapkamer is gecreëerd. Daarnaast is er volop praktische bergruimte. Op de voorzolder treft u de wasmachine, droger en cv-opstelling. De zonnige, keurig aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om uw eigen buitenparadijs te creëren. Hier is het elke dag weer heerlijk vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een ruim tuinhuis. Hier woont u in een fijne, rustige woonomgeving waar kinderen nog gewoon buiten spelen. Met een speeltuin en voetbalveldje om de hoek, en scholen, kinderopvang en supermarkt op loopafstand, is dit dé ideale plek voor een (toekomstig) gezin. Bijzonderheden / locatie-aspecten: • Volledig over de breedte uitgebouwde woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Fijne, zonnige achtertuin met grote berging aangrenzend aan het park • Kindvriendelijke woonwijk met speeltuin en voetbalveldje • Scholen, kinderopvang en supermarkt op korte loopafstand • Op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude • Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: 157m² Woonoppervlakte: 105m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 415m³

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.