Direct naar de inhoud
Logo van Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Kroosakker 7

1723BA Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.060

Fotogalerij

Kroosakker 7 Noord-Scharwoude
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN MET VIER SLAAPKAMERS, EEN FIJNE TUIN OP HET WESTEN ÉN EEN VERZORGD AFWERKINGSNIVEAU WAAR U ZÓ IN KUNT TREKKEN. Kroosakker 7 in Noord-Scharwoude is zo’n woning. Uitgebouwd en een huis waar sfeer, licht en praktisch wonen samenkomen. Van de warme leefruimte en de moderne badkamer tot de verrassend ruime tweede verdieping met multifunctionele vierde slaapkamer; hier hoeft u eigenlijk alleen nog maar uw spullen neer te zetten en het wonen kan beginnen. Kom binnen Via de verzorgde entree stapt u binnen in een woning die direct warm en uitnodigend aanvoelt. Het moderne toilet met donkere wandtegels, wandcloset en terrazzo vloer zet meteen de toon. Vanuit hier loopt u door naar de royale leefruimte, waar de houten vloer over vrijwel de gehele begane grond is doorgelegd en zorgt voor een rustgevend geheel. Woonkamer en keuken De woonkamer voelt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht en ruim aan. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel waar lange avonden met familie en vrienden vanzelfsprekend worden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een combi-oven. Het terrazzo werkblad geeft de keuken een stoere uitstraling en sluit prachtig aan bij de vloer. Dankzij het raam richting de tuin én de lichtkoepel profiteert u hier bovendien van veel natuurlijk licht. Bijkeuken Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de was- en droogcombinatie, extra bergruimte én een handige achterom; ideaal voor boodschappen of wanneer u via de tuin binnenkomt. Via een separate hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Een slimme indeling, met extra bergruimte in de inbouwkast en het voordeel dat het trapgedeelte netjes uit het zicht blijft, alsook duurzaam. Eerste verdieping Ook boven is de woning keurig afgewerkt. De houtlook laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor rust en eenheid. Aan de voorzijde bevindt zich de royale masterbedroom. Een fijne, rustige slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed én kastruimte, terwijl de brede raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. Grenzend aan de masterbedroom ligt een tweede kamer, momenteel ingericht als schattige babykamer. Natuurlijk kan deze ruimte ook perfect dienst doen als walk-in-closet door een verbinding te creëren met de ouderslaapkamer, maar ook als thuiskantoor of compacte logeerkamer is dit een ontzettend fijne plek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een prettig formaat en is momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om spelen, slapen en opbergen met elkaar te combineren. De badkamer sluit qua uitstraling prachtig aan op het moderne toilet beneden en is strak, stoer en eigentijds afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverlichting en een tweede toilet. Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie én een fijne lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping is met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt als de rest van de woning. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt hier voor extra leefruimte én veel lichtinval. Op de overloop treft u verder de C.V. aan. De vierde slaapkamer is multifunctioneel en kan moeiteloos dienst doen als slaapkamer, thuiswerkkantoor, hobbyruimte, atelier of chillroom voor een puber. De ingebouwde spots en strak afgewerkte knieschotten met extra opbergruimte maken ook deze verdieping compleet. Vliering Vanaf de overloop bereikt u bovendien de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven De voortuin ligt op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De achtertuin op het westen biedt juist weer een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voelt dankzij de houten erfafscheidingen prettig beschut aan. Denk aan de ontspannen sfeer van lange zomeravonden of gewoon even onderuitzakken op de loungeset terwijl de barbecue langzaam op temperatuur komt. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterpui zorgt daarbij voor extra comfort op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich de keurig onderhouden houten berging met charmante uitstraling. Een prima plek voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Handig is dat de achterzijde geopend kan worden voor grotere spullen zoals een scooter of motor. Ook aan praktisch gemak is gedacht, want de tuin beschikt over een achterom. Tot slot De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Noord-Scharwoude, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, kinderopvang en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen via de N245 en het NS-station van Heerhugowaard nabij. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Instapklare tussenwoning met verzorgd afwerkingsniveau • Voorzien van maar liefst vier slaapkamers • Achtertuin gelegen op het westen en voortuin op het oosten • Kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen via de N245 • Voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel: A • Bouwjaar: 1986 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Bruto inhoud woning: ca. 402 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 155 m²

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.