Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Leliestraat 13

1723XV Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.609

Fotogalerij

Leliestraat 13 Noord-Scharwoude
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leliestraat 13 – Noord-Scharwoude Op zoek naar comfortabel wonen met veel ruimte, rust en een toekomstgericht karakter? Dan biedt dit prachtige 4-kamerappartement vele mogelijkheden. De luxe wooneenheid “De Tulp” is gebouwd in 2003, heeft een moderne uitstraling en is gelegen in een rustige, verzorgde woonomgeving. Vanuit het appartement geniet u van een vrij uitzicht over een groenstrook en een sfeervolle watersingel. Hier woont u in alle privacy, met een fijne balans tussen comfort en dorpse charme. Met een woonoppervlakte van ca. 115 m² biedt dit appartement bijzonder veel leefruimte. De lichte woonkamer met vloerverwarming staat in open verbinding met de keuken en voelt aangenaam en royaal aan. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een vaste kledingkast en een aangrenzende, complete badkamer. Het zonnige balkon op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon tot in de late avonduren. Extra comfort vindt u in de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en de praktische (fietsen)berging. Het complex is voorzien van een beveiligde entree met videofooninstallatie en een goed verlichte, overdekte parkeergarage die te openen is met afstandsbediening. De centrale ligging in het dorp maakt het geheel compleet: winkels, supermarkt, slager en bakker bevinden zich op loopafstand. Kortom: een ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemeen: Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 362 m³ Woonoppervlakte: ca. 115 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 11 m² Externe bergruimte (berging): ca. 8 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4454/A13 Energielabel: A (einddatum 13-03-2036) Aanvaarding: in overleg Centrale entree: De verzorgde entree op de begane grond is voorzien van een intercom, brievenbussen en een bellentableau. Vanuit hier heeft u toegang tot de centrale hal met zowel een lift als trap naar de verdiepingen. Tevens bereikt u eenvoudig de parkeergarage, de bergingen en de gemeenschappelijke ruimte boven de entree. Deze ruimte - ook wel gezamenlijke huiskamer genoemd - wordt gebruikt voor vergaderingen en gezellige activiteiten, zoals kaart- en spelavonden. Appartement: Via de entree/hal, voorzien van een meterkast, heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement: de slaapkamers, berging, toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De grote lichtkoepel zorgt hier voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer is royaal, heerlijk licht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, die doorloopt tot in de keuken, hal, het toilet en de badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon (ca. 11 m²) op het westen – een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel kast- en laderuimte. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een is voorzien van een vaste kledingkast. Beide kamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot zowel de badkamer als het balkon. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor aangenaam daglicht. Berging/wasruimte: De praktische berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier de cv-ketel, het WTW-systeem en een uitstortbak. Parkeren: In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afgesloten (fietsen)berging. Bijzonderheden van dit appartement: * Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon op het westen * Centrale ligging nabij supermarkt, bakker en slager * Drie volwaardige slaapkamers * Energielabel A * Cv-ketel vernieuwd in 2024 * Grotendeels voorzien van vloerverwarming * Elektrisch bedienbare zonne-screens aan de achterzijde * Complex voorzien van een lift en intercominstallatie * Eigen parkeerplaats en afgesloten (fietsen)berging * Gebruik van twee gemeenschappelijke recreatieruimten * Actieve en gezonde VvE (“De Tulp”) * Servicekosten: €229,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.