Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Nova Zembla 4

1723LM Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Nova Zembla 4 Noord-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nova Zembla 4 – Noord-Scharwoude Moderne en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk In de geliefde en jonge woonwijk De Nieuwe Veiling staat deze moderne, uitstekend geïsoleerde gezinswoning in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een prettige en veilige omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een open keuken en een hoogwaardige afwerking door het hele huis. De op maat gemaakte keuken in landelijke stijl vormt een echte blikvanger en sluit perfect aan bij het eigentijdse interieur. Ook andere maatwerkmeubels zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. De tweede verdieping is ingericht als royale ouderslaapkamer en biedt extra comfort met een wastafel en ligbad. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, een aangebouwde overkapping en een praktische achterom – een fijne plek om te ontspannen. Parkeren is hier geen enkel probleem: zowel aan de voorzijde als op het ruime parkeerterrein achter de woning is voldoende parkeergelegenheid. Locatie De ligging is ideaal. Nova Zembla is een rustige straat in een prettige woonomgeving. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes te vinden, evenals een supermarkt op loopafstand. Scholen, winkels en overige voorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een perfect afgewerkte, instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging – klaar voor een nieuw gezin dat hier direct kan gaan wonen. Algemeen: Bouwjaar: 2016 Inhoud: ca. 458 m³ Woonoppervlakte: ca. 126 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 121 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4950 Energielabel: energielabel A (einddatum 11-04-2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de ruime hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte, het prettige licht en de warme sfeer op. De royale woonkamer is voorzien van een doorlopende eikenhouten vloer, nette wandafwerking en stijlvolle kleuraccenten die zorgen voor een aangename uitstraling. Een op maat gemaakte roomdivider met bio-ethanolhaard (ter overname) scheidt op subtiele wijze de zithoek van het eetgedeelte en zorgt voor een speelse en functionele indeling van de ruimte. Keuken De keuken is zonder twijfel een echte blikvanger. Deze op maat gemaakte keuken in landelijke stijl is uitgevoerd met lichtgrijze fronten en een bijpassend granieten werkblad met granieten spoelbak — een uniek en stijlvol geheel. De keuken heeft een praktische opstelling met veel kastruimte en lades, aangevuld met een aparte kastenwand waarin de inbouwapparatuur is verwerkt. Aan kookcomfort geen gebrek: de keuken is compleet uitgerust met een 5-pits (Falcon) gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een separate vriezer. De sfeervolle schouw maakt het geheel helemaal af. Dankzij het grote raam is er volop daglicht en kijk je prettig uit over de straat. De handige trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte voor voorraad en keukenapparatuur. Eerste verdieping Via de eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en prettig licht. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer kijkt uit over de tuin en is ideaal als kinderkamer. De derde kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als logeer-, werk- of kleedkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met modern tegelwerk, een douche en een tweede toilet. Daarnaast is er een op maat gemaakt eiken wastafelmeubel met ruime berglades en een spiegel met geïntegreerde ledverlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder is volop opbergruimte aanwezig en bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn tevens de cv-opstelling en mechanische ventilatie geplaatst. De vierde slaapkamer is een echte eyecatcher en beschikt over een ligbad en een eigen wastafel — een heerlijke, bijna spa-achtige ruimte. Dankzij de grote dakkapel, het extra dakraam en de hoge nok voelt deze kamer bijzonder licht en ruim aan. Daarnaast is er nog een praktische vliering aanwezig die voorziet in extra bergruimte. Buiten Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke tuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met een ruim bestraat terras, groene borders en een houten schutting die zorgt voor privacy. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra — perfect voor het stallen van fietsen, tuinkussens en gereedschap, met daarnaast een aangebouwde overkapping. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets kan komen. Aan de achterzijde ligt een ruim parkeerterrein. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime gezinswoning gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk * Energiezuinig (energielabel A) * Uitstekende afwerking * Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Op maat gemaakte landelijke keuken met complete inbouwapparatuur * Vier slaapkamers – volop ruimte voor een gezin * Slaapkamer op de tweede verdieping met ligbad en wastafel * Moderne inrichting van de sanitaire ruimtes * Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd * Ruime, zonnige achtertuin met elektra, buitenkraan, berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.