Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Oranjestraat 22

1723MP Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Oranjestraat 22 Noord-Scharwoude
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, uitgebouwde woning met een hoogwaardige afwerking en volop leefruimte? Dan is de Oranjestraat 22 een 100% match! Deze fraaie middenwoning is gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling en biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale woonkamer, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen. Vanaf de oplevering is de woning met veel aandacht afgewerkt. Strak gestucte wanden en plafonds, fraaie vloerafwerkingen en stijlvolle details zorgen voor een moderne uitstraling en een fijne woonsfeer. Daarbij woont u in een jonge woonwijk met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een woning waar comfort, ruimte en afwerking perfect samenkomen. Kortom, een must-see, maak snel een afspraak. Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ca. 400 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 111 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5051 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Met een lengte van ruim tien meter is hier meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De fraaie eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en de aanwezige vloerverwarming zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De combinatie van houtlook fronten en een stoer betonlook werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Het Boretti-fornuis met royale oven vormt hierbij een echte blikvanger. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie goed bemeten slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van alle comfort. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De vloerverwarming en designradiator zorgen voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan, hier kunt u nog alle kanten op. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-installatie (Intergas 2017), de warmte-terugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. De achtertuin is nét wat dieper dan bij veel vergelijkbare woningen in de wijk, waardoor u net dat beetje extra buitenruimte heeft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, grind en groene borders. Een fijne plek om van de zon te genieten, gezellig buiten te eten of te ontspannen na een drukke dag. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Locatie Niet alleen de woning is aantrekkelijk, ook de ligging is een pluspunt. De Nieuwe Veiling is een geliefde woonwijk met een prettige woonomgeving, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden • Uitgebouwde middenwoning met hoogwaardige afwerking • Gelegen in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling • Royale woonkamer van ruim 10 meter diep • Luxe keuken met Boretti-fornuis • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Grote tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet) • Strak gestucte wanden en plafonds op begane grond en eerste verdieping • Houten binnenkozijnen en stompe deuren • Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging • Scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.