Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Schelp 7

1723HR Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 5.029

Fotogalerij

Schelp 7 Noord-Scharwoude
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige familiewoning met 4 ruime slaapkamers en een richtprijs van € 689.000,- k.k., roept op zeker direct een "thuis" gevoel bij u op. De woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met een riante eigen garage (22 m²), ruime leefruimtes, een comfortabele afsluitbare veranda/tuinkamer en een fraai onderhouden tuin. Deze woning, gebouwd in 2003 in de geliefde jaren-30 stijl, biedt u alle comfort en gemak met onder meer gebalanceerde ventilatie, zonnepanelen, en een uitstekend energielabel A. Met alle voorzieningen van deze woning hoeft u alleen maar uw biezen te pakken en in te trekken. U begint hier uw nieuwe hoofdstuk in stijl en comfort. INDELING: begane grond: Betreed het huis op de begane grond waar een lichte en ruime entreehal de toon zet voor het hele huis. De open keuken, compleet met ingebouwde apparatuur, is direct verbonden met het woongedeelte wat zorgt voor een lichte en luchtige leefruimte, perfect voor het entertainen van gasten of een knusse familieavond. 1e verdieping: De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers. De badkamer, voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche, biedt het beste van luxe en functionaliteit. 2e verdieping: Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer, wat een perfecte gastenkamer, studeerkamer of speelkamer voor de kinderen kan zijn. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt en toegankelijk is via de tuinkamer. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, barbecueën of buiten te spelen. De aangebouwde stenen garage, voorzien van elektriciteit en water, biedt ruimte voor een auto en biedt extra opslagruimte. PARKEREN: Naast de garage is er ook voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. De woning biedt ook openbare parkeergelegenheid. LOCATIE: Gelegen in de rustige residentiële buurt van Noord-Scharwoude, valt het meteen op hoe dichtbij het allemaal is. Of u nu zin hebt in een wandeling naar de lokale speeltuin, boodschappen wilt doen bij nabijgelegen supermarkten, of de kinderen naar school wilt brengen, het is allemaal binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, is pendelen naar het werk of uitstapjes maken eenvoudig. Bovendien geniet je van een vrij uitzicht, waardoor u een gevoel van openheid en ruimte ervaart, zeldzaam in woonwijken. KENMERKEN: Deze woning bied 137m² aan leefruimte in een goed onderhouden staat. Het perceel van 302m² is rijkelijk benut, met 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en een open keuken in de woonkamer. Opmerkelijk aan deze woning zijn de energie-efficiënte voorzieningen zoals zonnepanelen en de Intergas HR combi C.V.-ketel. Gezien de woning zowel van binnen als van buiten goed onderhouden is en er sprake is van een A energielabel, bent u er zeker van dat bij dit object comfort en energiezuinig wonen hand in hand zullen gaan. BIJZONDERHEDEN: - Riante garage (22 m2) - Comfortabele afsluitbare veranda/tuinkamer - Uitstekende isolatie, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie, en dubbel glas - Badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel, wasbakkast en inloopdouche - Energieklasse A - Gelegen aan een rustige straat - Achtertuin gelegen op het westen - Uitstekende lichtinval - Vrij uitzicht aan de voorzijde Bent u klaar om het gezinsleven te ervaren zoals het hoort in Noord-Scharwoude? Mis dan deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen u graag om de rust, ruimte en het comfort van dit heerlijke huis te ervaren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.