Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Anouk.

Spoorstraat 98

1723NG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.697

Fotogalerij

Spoorstraat 98 Noord-Scharwoude
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle, vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een vrijstaande schuur, is gelegen aan de geliefde Spoorstraat in Noord-Scharwoude. De woning is gelegen met de diepe achtertuin op het zuiden en heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Het geheel is gelegen op 405 m² eigen grond en heeft een vrijstaande schuur met een oppervlakte van ca. 30 m². De woning heeft op de begane grond een slaapkamer met een badkamer en-suite en op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer sfeervol en is heerlijk licht door de vele raampartijen. Ondanks diverse verbouwingen en aanpassingen heeft de woning nog steeds het karakter van een woning gebouwd in 1900. De ruimte en de sfeer van deze woning moet u oprecht zelf ervaren! Graag laten wij u tijdens een bezichtiging deze fijne woning zien en ervaren. Kenmerken: Bouwjaar: 1900 Perceeloppervlakte: 405 m² Woonoppervlakte: 119 m² Externe bergruimte: 30 m² ( vrijstaande schuur) Inhoud: 393 m³ Energielabel: E Indeling begane grond: Via de zijentree komt u in de lichte hal met de meterkast, de toiletruimte, de slaapkamer met en-suite badkamer en de toegang tot de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een fraaie eiken vloer en deels natuurstenen vloer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de zo goed als nieuwe Cv-installatie (Vallaint Combi HR bouwjaar: 2024). Vanuit de woonkamer zijn er maar liefst 3 deuren welke toegang geven tot de achtertuin. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote vaste kast en een badkamer en-suite welke door schuifdeuren is gescheiden. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel en een doorloopdouche. Indeling 1e verdieping: Via de trap vanuit de hal komt u op de brede overloop welke is voorzien van een zeer ruime dakkapel. Vanaf de overloop bereikt u hier 3 fijne slaapkamers en een tweede badkamer welke is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een van de drie slaapkamers is speels in twee delen gescheiden door een klein halletje waardoor u deze evt. als twee kamers kunt gebruiken. Tuin: De zeer diepe achtertuin tuin ( ca. 28 meter) is voorzien van diverse zitjes en de vrijstaande schuur met een oppervlakte van ca. 30 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden aan het water en loopt aan de achterzijde breed uit. De voortuin is voorzien van een houten pergola en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Sfeervolle vrijstaande woning; - Fraaie diepe tuin met vrijstaande schuur; - Woning met mogelijkheid levensloop bestendig wonen; i.v.m. slaapkamer en badkamer op begane grond; - Alle benodigde voorzieningen op loop en fiets afstand; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.