Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zandakker 25

1723AG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Zandakker 25 Noord-Scharwoude
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat in Noord-Scharwoude staat deze middenwoning met een fijne, besloten tuin en een praktische bijkeuken. De woning is altijd met veel zorg en plezier bewoond, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een prettige, lichte woning met twee (optioneel drie) slaapkamers op een leuke plek, met een speelveld direct achter de woning en volop parkeergelegenheid in de straat. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning met verrassend veel mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig u hier kunt wonen aan de Zandakker 25! Algemeen Bouwjaar: 1978 Inhoud: ± 353 m³ Woonoppervlakte: ± 90 m² Overige inpandige ruimte: ± 8 m² (berging) Perceeloppervlakte: 142 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1870 Energielabel: B (geldig tot 3/2/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met een handige trapkast. De zithoek aan de voorzijde kijkt leuk uit over de straat en is prettig van formaat, waardoor u deze ruimte op meerdere manieren kunt indelen; bijvoorbeeld met een royale hoekbank, een aparte leeshoek of juist een compacte opstelling met extra ruimte voor een speelhoek of werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met daarnaast de eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Aansluitend bereikt u de aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de berging en de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De achterslaapkamer is royaal van formaat en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht met een open douche, wastafel en toilet. Vanaf de voorslaapkamer is via een luik de bergzolder bereikbaar. Buiten: De achtertuin is heerlijk op het westen gelegen en vormt een fijne, besloten plek om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en borders en beschikt over een praktische achterom. Dankzij het elektrische zonnescherm zit u hier ook op zonnige dagen comfortabel in de schaduw. Direct achter de tuin ligt een speelveld, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel én deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Een heerlijke tuin! Bijzonderheden • Middenwoning in rustige, kindvriendelijke straat met veel lichtinval • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Aangebouwde bijkeuken (met wasmachine-aansluiting) en berging • Open keuken in hoekopstelling (eenvoudig, netjes) • Twee slaapkamers op de verdieping, eenvoudig aan te passen naar drie • Airconditioning op de begane grond én in de hoofdslaapkamer, 6 zonnepanelen en CV-ketel Intergas (2024) • Bergzolder bereikbaar via luik • Besloten tuin met achterom • Speelveld/ park direct achter de woning • Veel parkeergelegenheid in de straat • Winkels (bakker, drogist en supermarkt) op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
353 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.