Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Simon van Capelweg 197

2431AE Noorden • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: geWOON Marcel

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.650

Fotogalerij

Simon van Capelweg 197 Noorden
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch 4-kamer (momenteel 3 kamers) penthouse met groot dakterras rondom en SUBLIEM uitzicht! • Gelegen in het hart van Noorden, met de supermarkt en bakker letterlijk om de hoek • Royaal en comfortabel wonen met ca. 123 m² woonoppervlakte • Jong en modern appartement (2012), volledig geïsoleerd • Luxe afgewerkt met een stijlvolle badkamer en keuken • 2 royale slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer • Complex voorzien van een lift voor extra gemak • Zeer lage servicekosten (ca. € 192,- per maand) • Groot dakterras van ruim 100 m2 aan 3 zijden met een prachtig uitzicht over de dorpskern en natuur Dit appartement maakt deel uit van het rustige en geliefde complex “Schippersbrug”. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik: naast koopappartementen vind je hier ook 8 zorgappartementen met een gezamenlijke huiskamer voor ouderen. Er kan in de huiskamer spelletjes gespeeld worden en er wordt ook wel eens gekookt. Maar ook een supermarkt, een bakkerswinkel en een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin behoren tot het complex. Waarom wonen in Noorden? In Noorden woon je in een levendige en hechte gemeenschap, geschikt voor alle leeftijden. Je vindt hier diverse sportverenigingen, zoals voetbal en tennis, en voor de jeugd worden er volop activiteiten georganiseerd door Stichting Jeugdwerk Noorden. Senioren kunnen terecht in ontmoetingscentrum ‘De Rietzanger’ voor gezellige en actieve middagen. In het dorp heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en medische voorzieningen (huisarts, tandarts en fysiotherapeut). De landelijke ligging in het Groene Hart, aan de oevers van de Nieuwkoopse Plassen en natuurgebied De Groene Jonker, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Of je nu wilt varen, wandelen of fietsen: de natuur ligt hier letterlijk aan je voeten. Bovendien bereik je steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht al binnen circa 30 minuten. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt het complex binnen via de passage langs de winkels. Via het trappenhuis kan je doorlopen naar de binnentuin. De berging behorende bij dit appartement is ook gelegen aan de binnentuin en is voorzien van elektra. 2e verdieping: Via het trappenhuis of met de lift kom je bij de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het penthouse stap je de hal in met meterkast, toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is vanuit de hal via twee deuren bereikbaar en voelt heerlijk ruim en licht dankzij de vele ramen en de kamerhoge schuifpui met hordeur naar het balkon. Vanuit zowel de zithoek als de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de dorpskern en de omliggende natuur. Extra pluspunt: door de praktische indeling en de aanwezigheid van een tweede toegangsdeur is het mogelijk om een deel van de woonkamer af te scheiden en een volwaardige derde slaapkamer te realiseren. Van origine was dit ook een 3e slaapkamer maar de huidige eigenaren hebben deze ruimte bij de woonkamer getrokken. De open keuken is in L-opstelling geplaatst onder het raam en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met vrienden en familie kunt tafelen. Dankzij de aanwezige lichtbuis valt er bovendien extra daglicht de woning binnen, wat zorgt voor een nog ruimtelijker en aangenamer gevoel. In de vaste kast in de keuken vind je de aansluiting voor de wasmachine, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich direct naast de entree. De royale masterbedroom ligt aan het einde van de hal en beschikt over een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de masterbedroom bereikbaar en is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, handdoekradiator, toilet en een groot wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal, ideaal voor gasten Buiten: Het royale dakterrasis via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar en loopt langs drie zijden van het appartement. Dankzij de buitenkraan en de mogelijkheid om een windscherm te uit te rollen, creëer je hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de luwte. En dan het uitzicht… werkelijk magnifiek! Je kijkt uit over zowel de dorpskern als de uitgestrekte natuur — hier verveelt het uitzicht nooit. Aan de entreezijde bevindt zich bovendien nog een extra stukje balkon waar je desgewenst een gezellig zitje kunt maken. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is jouw kans om comfortabel en centraal te wonen in een prachtig stukje Noorden. Neem snel contact op via 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026
Verkoopdatum
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2431

Google Maps

Kaart van Noorden

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noorden

Woon- en buurtcijfers in Noorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noorden. In 2025 waren er 2.025 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.337.

Inwoners

2.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.277

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noorden
Jaar Inwoners
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

242

Label A

199

Label B

121

Label D

80

Label G

69

Label F

62

Label A+++

34

Label E

25

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.823

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.183

Appartement

Gas: 603 • Elektriciteit: 2.004

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.556

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noorden
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Noorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer woningen in Noorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.