Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Simon van Capelweg 31 A

2431AC Noorden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 4.526

Fotogalerij

Simon van Capelweg 31 A Noorden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Half vrijstaand herenhuis tegenover de “Nieuwkoopse Plassen” - Parkeren op eigen terrein - 5 ruime slaapkamers en veel bergruimte - Compleet geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Ruime badkamer met ligbad, handdoekradiator, douche, wastafel en toilet - Sfeervolle woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Centraal gelegen in het Groene Hart van Nederland met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Aan de achterzijde van de woning geniet je van een schitterend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. De woning ligt direct aan een brede sloot – vanaf je terras kijk je uit over het water en de ondergaande zon. Aan de voorzijde kijk je, vanuit de woonkeuken, op een sfeervolle vaarroute richting de Nieuwkoopse Plassen. Volgens de huidige plannen is het voor omwonenden mogelijk om hier in een boot aan te leggen, zodat je zó vanaf je eigen steiger de plassen op kunt varen.* *Toekomstige vergunningverlening in onderzoek – informeer bij de makelaar voor de actuele status. Graag geven wij u een indruk van dit schitterende woonhuis. Begane grond Via de voortuin, met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein, bereik je de overdekte entree. Binnen kom je in de centrale hal, vanwaar je toegang hebt tot de woonkeuken, woonkamer, het toilet met fonteintje en de inpandige berging/bijkeuken. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkeuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan, oven, vaatwasser en koelkast. Er is een gezellig zitje gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. De bijkeuken/berging is zowel vanuit de hal als van buitenaf te bereiken – ideaal om bijvoorbeeld je fiets droog te stallen. Hier vind je ook een wateraansluiting, een royale kastenwand en de aansluitingen voor de vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de lichte living met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de landerijen. ? Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en grenst direct aan het water. Aan de steiger kun je een klein bootje aanleggen of gewoon genieten met een hengel in de hand. Vanuit de tuin kijk je uit over de prachtige landerijen – rust, ruimte en natuur komen hier samen. Ook de voortuin is fraai aangelegd en omgeven door een sierhek, wat zorgt voor een verzorgd geheel. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. De royale badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, douche, toilet, handdoekradiator, wastafel én vloerverwarming voor extra comfort. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een eigen balkon en een ruime walk-in closet – een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dwarskapconstructie biedt deze verdieping verrassend veel ruimte. Centraal ligt de overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een fijne werkruimte gerealiseerd; aan de achterzijde vind je nog een extra kamer. De overige open ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte of een hobbyhoek. Wonen aan de Simon van Capelweg 31A betekent elke dag genieten van de rust, ruimte en natuur rondom de Nieuwkoopse Plassen. Of je nu houdt van varen, wandelen of simpelweg ontspannen met een prachtig uitzicht — hier vind je het allemaal. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2431

Google Maps

Kaart van Noorden

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noorden

Woon- en buurtcijfers in Noorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noorden. In 2025 waren er 2.025 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.337.

Inwoners

2.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.277

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noorden
Jaar Inwoners
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

242

Label A

199

Label B

121

Label D

80

Label G

69

Label F

62

Label A+++

34

Label E

25

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.823

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.183

Appartement

Gas: 603 • Elektriciteit: 2.004

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.556

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noorden
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Noorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer woningen in Noorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.