Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Borgweg 53

9804RX Noordhorn • Groningen

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Borgweg 53 Noordhorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Borgweg staat deze nette tussenwoning met uitzicht op het hertenkamp aan de voorzijde. De woning uit 1983 is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken en een ruime zolderverdieping. Met drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging is dit een comfortabele woning voor starters en gezinnen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Lichte woonkamer met vloerverwarming + Drie slaapkamers, waarvan 2 met airco + Ruime zolderverdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden + Goed geïsoleerd en HR++ beglazing + Energielabel A en 8 zonnepanelen INDELING Via de entree kom je binnen in een hal met meterkast. Vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser uit 2024. Aansluitend kom je in een hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is ook de praktische bijkeuken bereikbaar, die zorgt voor extra bergruimte. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 14, 11 en 7 m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van circa 18,5 m². Deze ruime, multifunctionele verdieping kan worden gebruikt als werkplek, hobbyruimte of eventueel extra slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. RONDOM DE WONING De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is ingericht met een terras, kunstgras en verhoogde plantenborders, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Achterin de tuin is ruimte voor een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. NOORDHORN Noordhorn is een sfeervol en actief dorp met een rijk verenigingsleven. Je vindt er onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en gezellige dorpsactiviteiten. Ook is er een prachtige verswinkel waar je terecht kunt voor groente, fruit, brood, vlees en huisgemaakte soepen en maaltijden. Voor de overige dagelijkse boodschappen ligt Zuidhorn op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit het station in Zuidhorn vertrekt een directe trein naar zowel Groningen als Leeuwarden. De stad Groningen is per auto in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Dankzij deze gunstige ligging combineer je het rustige dorpsleven met de gemakken van de stad dichtbij. Ben je benieuwd naar deze fijne woning aan de Borgweg 53? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9804

Google Maps

Geografisch overzicht Noordhorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordhorn

Woon- en buurtcijfers in Noordhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordhorn. In 2025 waren er 1.443 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.864.

Inwoners

1.443

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.864

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordhorn
Jaar Inwoners
2021 1.451
2022 1.463
2023 1.468
2024 1.448
2025 1.443

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.872
2022 EUR 244.556
2023 EUR 281.748
2024 EUR 279.058
2025 EUR 314.864

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 256 15-25: 166 25-45: 331 45-65: 406

Opleidingsniveau

Hoger

371

Praktisch

176

Middelbaar

532

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37

Nederland

1.327

Buiten Europa

79

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 38
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 23
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

147

Label C

125

Label B

81

Label D

78

Label A

66

Label A+++

42

Label F

30

Label E

29

Label A+

4

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.586 2.862
2021 1.731 3.013
2022 1.270 2.837
2023 1.053 2.756
2024 1.004 2.844

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.367

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 2.341

Koopwoning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 2.889

Appartement

Gas: 744 • Elektriciteit: 2.024

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.144

Vrijstaande woning

Gas: 1.263 • Elektriciteit: 3.215

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.575

Bedrijvigheid in Noordhorn (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 41
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 206

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?

Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?

In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer woningen in Noordhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.