Direct naar de inhoud
Logo van Schenkel Makelaardij

Bloklandweg 46

7914PJ Noordscheschut • Drenthe

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

Bloklandweg 46 Noordscheschut
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met ruime tuin en eigen oprit in Noordscheschut Aan de Bloklandweg 46 staat deze goed onderhouden eengezinswoning op een geliefde en centrale locatie in het dorp. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkeuken, aangebouwde stenen berging, eigen parkeergelegenheid en een zonnige, ruime achtertuin met achterom. Dankzij de gunstige ligging bevinden supermarkt, winkels en uitvalswegen richting de A28 en A37 zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de hal/entree met vernieuwde meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje bereikt u de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie elektrische haardpartij. De dichte woonkeuken beschikt over een nette keukenopstelling, praktische trap-/kelderkast, bergkast en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken is binnendoor toegang tot de aangebouwde stenen berging met buitendeur. Eerste verdieping Overloop met bergkast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De moderne badkamer is vernieuwd in 2023 en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Zolder Via een vaste trap bereikbare bergzolder met overloop, cv-opstelling en extra wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een praktische berg-/speelkamer aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1962 - Cv-ketel uit 2022 (eigendom) - Gedeeltelijk kunststof kozijnen (1e verdieping, hal met voordeur en toilet) - Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. 3 bovenlichten begane grond) - Na-geïsoleerd dak - 2 zonnepanelen aanwezig - Eigen oprit/parkeergelegenheid - Ruime zonnige achtertuin met achterom - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Neftit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7914

Google Maps

Bekijk Noordscheschut op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Noordscheschut

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordscheschut. In 2026 waren er 2.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.338.

Inwoners

2.005

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 341.338

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.406

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordscheschut
Jaar Inwoners
2021 1.947
2022 1.957
2023 1.955
2024 1.944
2025 1.998
2026 2.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordscheschut
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.208
2022 EUR 259.759
2023 EUR 302.976
2024 EUR 321.278
2025 EUR 341.338

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 308 15-25: 271 25-45: 452 45-65: 564

Opleidingsniveau

Hoger

1

Praktisch

457

Middelbaar

825

Herkomst inwoners (2025)

Europa

46

Nederland

1.906

Buiten Europa

42

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 88
Appartementen 64
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 16
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

154

Label C

151

Label B

145

Label G

85

Label D

80

Label F

61

Label E

24

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordscheschut
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.481 3.134
2021 1.677 3.194
2022 1.337 3.042
2023 1.062 2.901
2024 1.000 3.098

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.056

Koopwoning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.096

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.112

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.818

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Elektriciteit: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 3.006

Bedrijvigheid in Noordscheschut (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 51
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 214

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordscheschut
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordscheschut.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordscheschut

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt in 2026 ongeveer 2.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut is in 2025 circa € 341.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut ligt rond € 27.406 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordscheschut?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordscheschut?

In Noordscheschut komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer woningen in Noordscheschut

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.