Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Makelaardij

Zwarte Dijkje 39 a

7914PB Noordscheschut • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Zwarte Dijkje 39 a Noordscheschut
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op royale kavel, midden in het hart van Noordscheschut! INDELING o.a. hal/entree, toilet, woonkamer met fraaie zicht op de dorpskern, dichte keuken met keukeninrichting en vaste kasten, slaapkamer en bijkeuken met achterom. Op de verdieping een overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan één met bedstede) en badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Middels vlizotrap toegang tot de zolder verdieping met veel bergruimte. INFORMATIE - ruim perceel met een ongekende diepe achtertuin; - vrijstaande stenen schuur (geïsoleerd) welke geschikt als werk-/hobbyruimte; - vrijstaande stenen garage met vliering; - energielabel "C";

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
759 m²
Inhoud
581 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7914

Google Maps

Bekijk Noordscheschut op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Noordscheschut

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordscheschut. In 2025 waren er 1.998 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.338.

Inwoners

1.998

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.338

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.406

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordscheschut
Jaar Inwoners
2021 1.947
2022 1.957
2023 1.955
2024 1.944
2025 1.998

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordscheschut
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.208
2022 EUR 259.759
2023 EUR 302.976
2024 EUR 321.278
2025 EUR 341.338

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 391 0-15: 327 15-25: 271 25-45: 433 45-65: 586

Opleidingsniveau

Hoger

1

Praktisch

457

Middelbaar

825

Herkomst inwoners (2025)

Europa

46

Nederland

1.906

Buiten Europa

42

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 88
Appartementen 64
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 16
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

154

Label C

151

Label B

145

Label G

85

Label D

80

Label F

61

Label E

24

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordscheschut
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.481 3.134
2021 1.677 3.194
2022 1.337 3.042
2023 1.062 2.901
2024 1.000 3.098

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.056

Koopwoning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.096

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.112

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.818

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Elektriciteit: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 3.006

Bedrijvigheid in Noordscheschut (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 51
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 214

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordscheschut
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordscheschut.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordscheschut

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt in 2025 ongeveer 1.998 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordscheschut is in 2025 circa € 341.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordscheschut ligt rond € 27.406 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordscheschut?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordscheschut?

In Noordscheschut komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer woningen in Noordscheschut

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.