Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Helleweg 8 0117

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Helleweg 8 0117 Noordwelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreanten opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij dit sfeervolle, vrijstaande 4-persoons chalet (type Boormossel) met een royale tuin van ca. 270 m² voor volledig eigen gebruik te koop aan. Welkom bij de Helleweg 8-0117 te Noordwelle! Enkele kenmerken van de woning: - gebouwd omstreeks 2008 en volledig geïsoleerd; - voorzien van airconditioning; - tuin opnieuw en stijlvol aangelegd in 2021; - in 2025 geheel opnieuw geschilderd; - kunststof kozijnen; - parkeren op eigen terrein; - beschut, zonnig en ruim perceel; - fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en terrassen; - lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras; - twee slaapkamers en nette badkamer met douche en wastafel; - separate toiletruimte; - praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling cv-ketel. Indeling Het chalet voelt licht en prettig aan en beschikt over twee slaapkamers: een masterbedroom met schuifkastwand en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. De zonnige woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras, wat zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, het toilet bevindt zich separaat. In de berging vindt u de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Tuin De royale tuin biedt meerdere fijne zitplekken en terrassen. De aanleg met strandpalen zorgt voor extra privacy en een echt vakantiesfeertje. Voor de woning is ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Parkkosten Het betreft huurgrond dat is afgekocht tot 1 november 2032. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 4.442,17,- en zijn inclusief afvoer van huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage aan het centrumvoorzieningengebouw en parkmanagement, vastrecht voor gas, water en elektra, verzekering en cv-onderhoud. Het chalet is nooit verhuurd geweest en is beschikbaar voor volledig eigen gebruik. De woning wordt aangeboden met complete inventaris met uitzondering van persoonlijke eigendommen. Strandpark de Zeeuwse Kust Het chalet is rustig gelegen op een van de mooiste parken van Zeeland, namelijk het 5-sterren complex Strandpark De Zeeuwse kust in Noordwelle/Renesse, op 250 meter lopen van de Noordzee en op fietsafstand van alle voorzieningen van Renesse, wie wil dat nu niet?! Strandpark de Zeeuwse kust is een gezellig familie vakantiepark wat goed onderhouden wordt. Het park beschikt over diverse voorzieningen zoals een binnen- en buitenzwembad en splinternieuwe wildwaterbaan, sfeervol restaurant om een hapje te eten en uitgebreide speeltuinen, zowel binnen als buiten, voor de kinderen. Ook kan er volop worden gesport, onder andere op de nieuwe padelbanen. Het park is van topkwaliteit en heeft alles voor een geweldig verblijf. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ---- Achtung, Erholungssuchende! Im Auftrag unseres Auftraggebers bietet DELTA Makelaardij dieses stimmungsvolle, freistehende 4-Personen-Chalet (Typ „Boormossel“) mit einem großzügigen Garten von ca. 270 m² zum Verkauf an – ausschließlich zur Eigennutzung. Willkommen in der Helleweg 8-0117 in Noordwelle! Einige Merkmale der Immobilie: - gebaut ca. 2008 und vollständig isoliert; - ausgestattet mit Klimaanlage; - Garten 2021 neu und stilvoll angelegt; - 2025 vollständig neu gestrichen; - Kunststofffensterrahmen; - Parken auf eigenem Grundstück; - geschütztes, sonniges und großzügiges Grundstück; - schön angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und Terrassen; - helles und geräumiges Wohnzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse; - zwei Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; - separates WC; - praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Aufstellort der Heiztherme (Zentralheizung). Aufteilung Das Chalet wirkt hell und angenehm und verfügt über zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit Schiebetür-Schrankwand sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Die Wohnküche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen großen Esstisch. Das sonnige Wohnzimmer hat doppelflügelige Terrassentüren, die ein schönes Innen-Außen-Gefühl schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC befindet sich separat. Im Abstellraum finden Sie die Heiztherme sowie die Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Garten Der großzügige Garten bietet mehrere schöne Sitzplätze und Terrassen. Die Gestaltung mit Strandpfählen sorgt für zusätzliche Privatsphäre und echtes Urlaubsfeeling. Vor dem Chalet ist Platz, um zwei Autos auf dem eigenen Grundstück zu parken. Parkkosten Es handelt sich um Pachtgrund, der bis zum 1. November 2032 abgelöst ist. Die jährlichen Parkkosten betragen ca. € 4.442,17 und beinhalten die Entsorgung von Hausmüll und Grünabfall, den Beitrag zum zentralen Versorgungsgebäude und Parkmanagement, Grundgebühren für Gas, Wasser und Strom, Versicherung sowie Wartung der Heizungsanlage. Das Chalet wurde nie vermietet und steht für die vollständige Eigennutzung zur Verfügung. Die Immobilie wird inklusive kompletter Inventarausstattung angeboten, ausgenommen persönliche Gegenstände. Strandpark De Zeeuwse Kust Das Chalet liegt ruhig in einem der schönsten Parks Zeelands, nämlich im 5-Sterne-Komplex Strandpark De Zeeuwse Kust in Noordwelle/Renesse – nur 250 Meter zu Fuß von der Nordsee entfernt und in Fahrradentfernung zu allen Einrichtungen von Renesse – wer möchte das nicht?! Strandpark De Zeeuwse Kust ist ein gemütlicher Familien-Ferienpark, der sehr gut gepflegt wird. Der Park verfügt über verschiedene Einrichtungen wie ein Hallen- und Freibad sowie eine nagelneue Wildwasserbahn, ein stimmungsvolles Restaurant für einen Imbiss und umfangreiche Spielplätze – sowohl innen als auch außen – für Kinder. Außerdem kann dort viel Sport getrieben werden, unter anderem auf den neuen Padelplätzen. Der Park ist von Top-Qualität und bietet alles für einen großartigen Aufenthalt. Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer schließen, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bankbürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Wohnungen, die älter als Baujahr 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Für unsere Datenschutzrichtlinie verweisen wir auf unsere Website.

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
217 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4326

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwelle

Verken Noordwelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Noordwelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwelle. In 2025 waren er 313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 494.283.

Inwoners

313

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 494.283

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.012

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwelle
Jaar Inwoners
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Opleidingsniveau

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label A

178

Label B

28

Label D

28

Label F

26

Label G

24

Label E

9

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Elektriciteit: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Elektriciteit: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.981

Bedrijvigheid in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwelle
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer woningen in Noordwelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.