Charlotte van Pallandtstraat 7

2202EH Noordwijk • Zuid-Holland

Home
•
Woning
•
Noordwijk
•
Charlotte van Pallandtstraat 7

Beschikbaar

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 6.466

Charlotte van Pallandtstraat 7 Noordwijk

Foto 43

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning met verrassend veel ruimte, licht en comfort. De in 2019 gerealiseerde wijk “Duineveld” kenmerkt zich door de beach-house stijl, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons, gebouwd onder architectuur van de Noordwijkse architect Van Egmond. Het is gelegen naast een duinbosrand en op loopafstand van strand, zee en duinen, het uitgaansgebied en de gezellige Hoofdstraat met diverse winkels. Via de nette voortuin betreedt u de woning. De begane grond is in 2023 ontworpen door Studio Zuyd en heeft een strakke hal met mooie visgraatvloer, maatwerkkasten, trapkast en modern toilet. Glazen openslaande deuren geven toegang tot de royale woonkeuken: een echte leefruimte met veel licht dankzij de aangebouwde erker en openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige Siemens studioline inbouwapparatuur (koffiemachine, stoomoven, warmhoudlade, combi-oven), Miele wijnklimaatkast, Quooker kraan, extra ruime koelkast, 6-laden vriezer en een aan het keukenblad gekoppelde eettafel. Door stijlvolle en-suite deuren is de keuken te scheiden van de uitgebouwde woonkamer. Hier zorgen de twee openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer beschikt over een stijlvol wandmeubel met gashaard, tv-opstelling, veel bergruimte én een praktische werkplek. De zonnige tuin biedt volop privacy, een heerlijk terras, een vaste tuinbank, een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer met inloopdouche (regendouche), vrijstaand bad en dubbele wastafel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een frans balkon. De tweede verdieping is opvallend ruim en slim ingedeeld: twee volwaardige slaapkamers, beide met inbouwkasten én een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast een technische ruimte met opstelling voor wasapparatuur, CV- (Intergas 2019) en WTW-installatie. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering. Bijzonderheden: • beneden verdieping is in 2023 ontworpen door binnenhuisarchitectenbureau Studio Zuyd; • vergunning en tekening voor uitbouw aan de zijkant van de woning is aanwezig. • vloerverwarming in gehele woning.; • de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat; • domotica door de gehele woning; • voorzien van energielabel A; • volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Van der Meer Makelaars

Noordwijk

9,6 uit 100 reviews

88 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 1.125.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers: 6 kamers
Slaapkamers: 5 slaapkamers
Badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren: 3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 174 m²
Perceeloppervlakte: 218 m²
Inhoud: 694 m³
Overige inpandige ruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Achtertuin oppervlakte: 72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2019
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel: A