Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

Irenestraat 23

2202TR Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Irenestraat 23 Noordwijk
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u een klusser of wilt u graag een woning geheel naar eigen hand zetten? Dan is deze woning misschien wel uw ideale aanstaande project. Aan de Irenestraat in het noorden van Noordwijk aan Zee staat deze nette hoekwoning, op een paar minuutjes lopen van het strand. De woning kenmerkt zich door de breedte van de woning van ca. 7 meter en in combinatie met de uitbouw aan de achterzijde resulteert dit in een heerlijk ruime begane grond. Er is een grote woonkamer in L-vorm met een gas haard en grote schuifpui en er is een ruime woonkeuken. Op de verdieping van de woning vinden we 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en ligbad en op de aanbouw is een groot dakterras van 25 m². Vervolgens is er nog een zomerhuisje in de tuin met een woonkamer met keukenblok, een slaapkamer en een douche met toilet en het zomerhuisje is verwarmd dmv een gaskachel. Het woonhuis heeft ook nog een bergvliering voor opslag van de kerstspullen en de ski’s. De tuin en het dakterras liggen op het zuidwesten, dus hier kunt u praktisch de hele dag van de zon genieten. Verder ligt de woning zoals eerder gezegd op een zeer gunstige locatie ten opzichte van het strand, de zee, de duinen en het centrum. Ook zijn er scholen in de buurt voor de kinderen en er zijn meerdere sportfaciliteiten in de omgeving. Indeling Begane grond Voortuin op het noordoosten. Entree met toilet, bergkast met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping met daaronder een diepe bergkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer in L-vorm is ruim, heeft een gashaard en een schuifpui richting de achtertuin. De keuken is voorzien van een basis keukenblok, een vrijstaand gasfornuis met oven, de CV-installatie hangt hier en er is een doorgeefkast met verbinding naar de woonkamer. Verder vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en is er een deur richting de tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers met eigen wasbak en vaste kast. Aan de achterzijde ligt de badkamer met daarnaast de 2e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer heeft een wasbak en toegang tot het grote dakterras en er is een luik richting de bergvliering. Bergvliering De zolder is momenteel een open ruimte, geschikt voor berging. Tuin De achtertuin met achterom ligt op het zuidwesten en betreden we vanaf de keuken of vanaf de woonkamer. De tuin is voorzien van bestrating en aan het einde staat het zomerhuisje met daaraan vast een stenen schuur. Tegen het woonhuis aan is een breed elektrisch zonnescherm. Zomerhuisje Entree komt binnen in de woonkamer met keukenblok en de gaskachel. Er is toegang tot de slaapkamer en het toilet met douche. Kenmerken - Geweldige locatie - Lopend naar het strand en de duinen - Achtertuin en dakterras op het zuidwesten - Zomerhuisje - Woning met veel potentie

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.