Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Koningin Astrid Boulevard 16

2202BK Noordwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.010.850

Koopprijs /m²: € 13.409

Fotogalerij

Koningin Astrid Boulevard 16 Noordwijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zelden doet zich zo’n unieke kans voor. Op een werkelijk fantastische locatie in Noordwijk, direct aan de boulevard en op slechts enkele stappen van het strand, staat de royale vrijstaande villa ‘Elisabeth’ met dubbele garage. Hier begint de dag met een frisse duik in zee en eindigt de dag met een geweldige zonsondergang. Een uitzicht dat elk seizoen anders is en nooit verveelt. • 2 Woonkamers • 5 Slaapkamers • 2 Badkamers • Parkeren op eigen terrein Bouwjaar 1888, in ca. 1980 van binnen grondig verbouwd, woonoppervlakte 220m2, inhoud 891m3, perceel 608m2 De woning biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Door de grote raampartij in de living geniet je hier elke dag van het fenomenale uitzicht en geeft de open haard extra warmte en sfeer op koudere dagen. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is praktisch ingericht met veel kastruimte. Verder vind je op de begane grond een lichte 2e woonkamer met een gashaard, ideaal voor ontspanning of als ruime werkkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een comfortabele slaapkamer met inbouwkast. Het ruime zonnige terras op het zuiden is bereikbaar via de beide woonkamers. De badkamer in de hal is ideaal om na een dagje strand het zand direct van je af te spoelen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten en twee hebben een adembenemend uitzicht op zee. De grote dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimte. De ruime badkamer is praktisch ingericht en maakt deze verdieping compleet. Kelder In de kelder is een hobbyruimte, een was- en stookruimte met extra bergruimte, wat zorgt voor veel praktische opbergmogelijkheden. De villa beschikt bovendien over een dubbele garage met één elektrische deur, een bergvliering en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Duurzaamheid Deze woning heeft energielabel G en vraagt om de nodige aandacht en renovatie, maar biedt daardoor ook veel potentieel. Locatie De ligging is werkelijk uniek: u woont hier nagenoeg op het strand, direct aan de boulevard en vlakbij gezellige restaurants en alle voorzieningen die Noordwijk te bieden heeft. Een plek met een lange historie en waar ieder jaargetijde te genieten is van strand, zee en het geweldige uitzicht. Historie Villa Elisabeth was onderdeel van het oude Huis ter Duincomplex. Destijds werden gasten van Huis ter Duin net zo gemakkelijk hier ondergebracht. Eén van hen was de Duitse kunstschilder Max Liebermann, die in zijn eerste periode, een aantal zomers vóór de Eerste Wereldoorlog, in Noordwijk in deze villa heeft gelogeerd. De woning ligt aan de Max Liebermann route. Een prachtige route door heel Noordwijk, langs de kust, het historische centrum en terug over het strand. Plekken waar Max Liebermann daadwerkelijk schilderde. Bijzonderheden • Zeer unieke locatie • Aan de boulevard gelegen • Adembenemend uitzicht over strand en zee • Nabij restaurants, winkels en het historisch centrum van Noordwijk • Toegestaan als tweede woning • Gelegen aan de Max Liebermann route Mis deze unieke kans niet en bel ons kantoor voor een afspraak Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 2.950.000

Kosten koper (geschat): € 60.850

2% overdrachtsbelasting (€ 59.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.010.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 147.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
608 m²
Inhoud
891 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1888
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas VR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.