Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Lavendelhof 41

2203EG Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 5.421

Fotogalerij

Lavendelhof 41 Noordwijk
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 2-kamer appartement met zonnige tuin op het zuidwesten! In de groene en ruim opgezette wijk Boerenburg ligt dit goed onderhouden en modern afgewerkte 2-kamer appartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 57 m², heeft een ruime en zonnige achtertuin, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas én beschikt over een eigen berging. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement geschikt voor een brede doelgroep, waaronder starters, senioren en mindervaliden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en uitvalswegen. Ook het strand, de zee en de duinen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Kortom: heerlijk comfortabel wonen op een centrale locatie! Indeling Via de centrale entree bereikt u de entree met hal en toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. De zeer nette en ruime keuken (2018) aan de voorzijde van het appartement is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw (RVS), combi-oven en koelkast. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht. De nette afwerking en prettige indeling zorgen voor een comfortabele en uitnodigende leefruimte. Via de overloop met zeer praktische vaste kasten is de prachtige badkamer en de ruime slaapkamer bereikbaar. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel (incl. verlichting), designradiator en vrijdragend toilet. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 57 m² - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Intergas CV-ketel (2019) - Energielabel C - Zonnige voor en achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Nabij winkels, scholen, uitvalswegen en op korte afstand van strand en duinen De servicekosten bedragen € 111,- per maand. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 309.000,- k.k. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze instapklare woning graag zien! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
212 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2203

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.